Sí, eso está claro. La idea que hay detrás es posiblemente obtener mejores condiciones de interés si el monto del crédito es menor al excluir la [Außenanlage] y así también se reduce la cuota de carga.
... excepto si planeas estas cosas a lo largo de los años. Tiene sentido cofinanciar el carport, la cerca y el seto. Para nosotros no fue un problema, después de la construcción de la casa aún quedaba suficiente dinero en la cuenta del préstamo, que el banco nos puso a disposición sin factura. Con eso se finalizaron las áreas exteriores, del resto se compraron lámparas y más tarde, poco a poco, plantas con fondos propios.
En resumen, saludos
Pues yo planificaría y financiaría todo por ahora. Créeme, especialmente al construir y también después, habrá muchas cosas que querrás cambiar o mejorar. Para eso siempre se necesitará dinero. Por eso es mejor tener al menos la base completa para no tener que financiar más caro después. Y las áreas exteriores son inmuebles, por lo que también pueden ser financiadas. ¿De qué te sirve ahorrar quizás en intereses decimales ahora, si luego necesitas un crédito caro o tienes que ahorrar durante mucho tiempo? Seguramente no es muy feliz para una relación [emoji6]
Tener en cuenta todo de antemano es bastante. Algunas cosas también son un lujo (p. ej., horno, toldo o pozo), por las que más adelante quizás nos arrepintamos de haberlas financiado parcialmente (aunque solo sea por indicar un menor capital propio) en caso de que algo salga totalmente mal en la construcción. Estas partes de lujo podrían omitirse en caso de emergencia y así la deuda restante sería menor. Tal vez podríamos hacer una mezcla con los conceptos a financiar.
Podría imaginar que estas cosas se podrían hacer poco a poco, posiblemente incluso uno mismo, y así reducir la cantidad del crédito. ¿O qué preferirían ustedes seguir incluyendo en la financiación de las siguientes posiciones?
1. Lámparas en habitaciones poco importantes (cuarto de lavandería, etc., posiblemente también usar primero las viejas que ya existen)
2. Estanterías para libros para la oficina
3. Instalar antena parabólica
4. Cortinas
5. Talud con muros de contención en ángulo
6. Relleno del terreno inclinado con tierra
7. Planificación general
8. Nivelación fina
9. Lecho de grava como protección contra salpicaduras
10. Terraza
11. Cerca
12. Perforar pozo
13. Crear parterres + césped + plantas
14. Toldo
15. Horno
16. Caminos alrededor de la casa
17. Cortacésped
18. Rodapiés para el suelo
19. Cocina
Parece que el garaje y la entrada serían sensatos de financiar juntos por la suciedad que generan.
Tú mismo sabes lo que puedes y lo que no puedes. ¿Sabes poner baldosas? Entonces dilo. ¿Sabes sembrar césped? Entonces dilo. ¿Hay lámparas? Entonces primero tómalas. Etc. Lo cierto es que todo excepto el toldo debe ser. Nadie tiene que financiar un saco de semillas para césped y una tonelada de buena tierra, solo si se añade mano de obra, entonces la cosa cambia. Karsten
Sí, está claro. La idea detrás de esto es posiblemente obtener mejores condiciones de interés si el monto del crédito es menor al excluir las instalaciones exteriores y así también reducir la cuota de carga.
Eso es un engaño.
Los préstamos Kwf no tienen amortización en el primer año - lo que significa que te falta un año de amortización y por lo tanto queda más después de 10 años.
Puedo equivocarme, pero tenía la impresión de que no se ofrecía una amortización del 1% con estos bajos intereses.
seguramente sabe mejor.
Por lo demás, no es necesario cambiar todos los muebles de inmediato. Las cortinas pueden esperar, generalmente se planifican con persianas, una cama nueva se podría ahorrar aún.
La cocina debería mantenerse como capital en la cuenta si no se financia, y en el caso de los armarios empotrados también se debería prestar atención a la inmovilidad.
O mejor dicho, en el cálculo daría un presupuesto más alto para el interior.