应向银行报告的贷款金额和自有资本是多少？

是的，很明确。背后的想法可能是通过将户外设施的费用剔除，降低贷款金额，从而获得更好的利率条件，并且使负债率也降低。

... 除非你打算在未来几年内安排这些事情。
把车棚、围栏和树篱一起融资是有意义的。
我们这里没有问题，房子建好后贷款账户里还有足够的钱，银行没有要发票就直接给我们使用。然后用这些钱完成了外部设施，剩下的钱买了灯，后来又逐渐用自己的资金买了植物。

简短的问候

所以我会先把所有东西都计划和融资。相信我，尤其是在建房期间和以后，会有很多你想要改变或改善的地方。为此总是需要不断的资金。因此，最好一次性全面至少有个基础，以免以后融资费用更高。外部设施是固定资产，也可以一起融资。你现在可能在小数点后节省利息，但之后需要昂贵的贷款或长时间储蓄，这有什么用呢。这对一段关系来说肯定也不太幸福[emoji6]

提前考虑所有事项确实很多。有些东西也是奢侈品（例如炉子、遮阳篷或井），我们以后可能会后悔为这些奢侈品共同出资（即使只是通过减少自有资金的申报），如果在建造过程中出现严重问题的话。这些奢侈品在紧急情况下也可以被省略，从而减少剩余债务。也许我们可以在需要融资的项目中做个混合。

我能想象，这些东西可以逐步完成，甚至可能自己动手做，并相应地减少贷款金额。或者你们更愿意将下面哪些项目考虑进融资中？
1. 不重要房间的灯（洗衣房等，可能先用旧的）
2. 办公室的书架
3. 安装卫星设备
4. 窗帘
5. 斜坡用角撑墩
6. 用泥土填充斜坡地块
7. 粗略规划
8. 精细平整
9. 作为防溅保护的砾石花坛
10. 露台
11. 篱笆
12. 钻井
13. 种植花坛+草坪+植物
14. 遮阳篷
15. 炉子
16. 房屋周围的小径
17. 割草机
18. 地板脚线
19. 厨房

车库和车道似乎有必要一同融资，因为会产生污垢。

你自己最清楚你能做什么，不能做什么。你会铺地板吗？那就放手去做。你会撒草种吗？那就放手去做。有灯吗？那先拿着。等等。事实是，除了遮阳篷，其他都必须要做。一袋草种和一吨优质土壤没人需要资助，只有当有人工费用时，情况才不同。Karsten

是的，这很清楚。背后的想法可能是，如果通过剔除室外设施而减小贷款金额，从而获得更好的利率条件，并且负债比例也会降低。

这不过是掩耳盗铃。
Kwf贷款第一年免还款——这意味着你少还了一年，从而十年后剩余的债务更多。
我可能错了，但我感觉低利率时根本不提供1%的还款比例。
肯定更清楚。

另外，也不必所有家具立刻更换。窗帘可以等，大多时候会用卷帘，新的床也可以暂时不买。
厨房如果没有一同贷款，最好作为账户上的资本保留，嵌入式衣柜也应注意其流动性。
或者我会在预算中把室内装修费用估得更高。

简短问候