¿Cuáles son los siguientes pasos para el proyecto de construcción de una casa unifamiliar nueva?

Bueno, creo que el tipo de construcción (masiva o madera) ya se habrá aclarado en el trámite de la solicitud de construcción.

Probablemente queda abierta la pregunta: construcción con un contratista general o adjudicación individual con arquitecto.

Solo ayuda recorrer empresas con los bocetos disponibles y solicitar ofertas. Cuanto más se desvíe el diseño de las casas estándar, más probable o mejor es la adjudicación individual.

Sin embargo, en la planificación estructural también se incluye el seguimiento estático de la demolición.

Quizás en este punto hay que separar que primero solo se realiza la demolición y se incorpora al ingeniero estructural solo para eso.
Aquí veo al ingeniero estructural de la empresa de demolición muy al frente y no a un ingeniero contratado por uno mismo. Porque quieres que la empresa de demolición sea responsable de todos los daños, y no tú o tu arquitecto.

Pues son exactamente 182 m². Y por supuesto me refería a la solicitud de construcción…..

No has entendido nada. :rolleyes:
pero ya irá bien…

Entonces creo que el tipo de construcción (macizo o madera) ya se aclarará en el trámite de la solicitud de construcción.

Creo que en mi caso había una marca en el tipo de construcción, pero también puede ser que eso dependa del estado.
Pero el autor del tema enumera casa prefabricada y construcción maciza llave en mano, son dos cosas diferentes. O el arquitecto marcó construcción maciza y él no sabe nada al respecto.

Tenéis razón, presentó construcción de ladrillo :cool:. Entonces, la planificación estructural también tiene más sentido en ese punto. En mi opinión, eso también podría modificarse después de la licencia de construcción mediante enmienda. En retrospectiva, me doy cuenta de que probablemente me expresé más hacia construcción masiva con el arquitecto. Lo cuestionable sería entonces si contratación individual o contrato general. También tomo en cuenta si la ingeniería estructural para la demolición estaría mejor en manos de la empresa de demolición.

¡Gracias a los que respondieron con normalidad!

El resto de la banda puede... ;)

Entonces la planificación estructural también tiene más sentido en ese punto.

No tiene sentido un planificador estructural, .... Además, cada contratista general, si contratas a uno, tiene un “propio” ingeniero estructural, o a menudo está incluido en el precio. Por cierto, esto también aplica para los arquitectos, pero bueno... con ellos a menudo no se cuenta.

Sin muchas palabras, voy a juntar las citas.

Si construyes una casa adosada, la adjudicación individual probablemente sea mejor que un contrato general a menos que encuentres a uno que ya tenga experiencia exactamente en eso. Con la adjudicación individual podrían seleccionar específicamente empresas que sepan hacerlo. Con un contrato general no sabes si volverá a trabajar con subcontratistas que tengan experiencia o no, etc.