Estimación de costos arquitecto casa unifamiliar. Su evaluación

Me gusta mucho la distribución y la vista. Pero no será barato en comparación con una casa de techo a dos aguas rectangular. ¿Será suficiente con 270000€ para la casa o 320000€ en total? Con la elección de materiales hay que controlarse mucho para no pasarse del presupuesto.
Lo que probablemente me molestaría sería la gran distancia desde el comedor hasta la sala de estar. Entre ellos están el dormitorio y el baño. En nuestros cumpleaños, etc., siempre se combina comer y estar, lo que aquí separaría todo. Pero, por supuesto, depende mucho de las propias necesidades.
Además, encuentro que algunas habitaciones son muy grandes. 30 m² el salón, más de 40 m² comedor y cocina. Aquí se podría ahorrar algo posiblemente.
Las otras vistas también me parecerían interesantes.

¿Serán suficientes 270000€ para la casa o 320000€ en total?

No

Lo estimaría más bien así: 763,53 m3 x € 450,00/m3 = € 343.589 + Carport 72 m3 x € 100,00/m3 = € 7.218 = € 350.807 suma total de construcción sin costos adicionales. No se debe subestimar la superficie del suelo y del techo; ni hablar de los complejos trabajos de tierra en relación con el Splitlevel.

Saludos, experto en construcción

450.00/m3 por m3? ¿Estás seguro? Eso está 100 por encima de lo que el arquitecto calculó. ¿No depende también un poco de la región?

450.00/m3 por m3? ¿Estás seguro? Eso está 100 por encima de lo que el arquitecto calculó. ¿No depende también un poco de la región?

¿Dónde quieres construir en NRW?

Saludos, experto en construcción

Cerca de Paderborn, pero más rural y no en la ciudad

Entonces nuestro arquitecto había presupuestado 390€. Pero ahora estamos casi en los 450€ del experto en construcción, es decir, en 440€. Aunque en BaWü (muy rural), se trata de una casa con tejado a dos aguas rectangular de 2 1/2 plantas, por lo que la superficie en la planta baja es menor. Creo que con el nivel dividido, techo plano, ampliación, gran superficie en la planta baja, etc., ustedes probablemente también estén más en ese rango y los 350€ desafortunadamente no son del todo realistas.