Quelles sont les prochaines étapes du projet de construction d'une maison individuelle ?

Alors je pense que la construction (massive ou en bois) sera déjà clarifiée dans le cadre de la demande de permis de construire.

La question ouverte est probablement : construction avec un entrepreneur général, ou attribution individuelle avec un architecte.

Il n’y a qu’une seule solution, c’est de contacter les entreprises avec les croquis existants et de demander des offres. Plus le projet s’écarte des maisons standard, plus l’attribution individuelle est vraisemblable ou préférable.

Jedoch ist in der Tragwerksplanung auch die statische Begleitung des Abrisses enthalten.

Peut-être faut-il ici distinguer que l’on procède d’abord uniquement à la démolition et que l’on fait intervenir le bureau d’ingénieur structure uniquement pour cela.
Ici, je vois cependant l’ingénieur structure de l’entreprise de démolition en première ligne et non un ingénieur structure engagé par soi-même. Car tu souhaites que l’entreprise de démolition soit responsable de tous les dégâts, et non toi ou ton architecte.

Donc c'est exactement 182 m². Et bien sûr je parlais de la demande de permis de construire…..

Tu n'as rien compris. :rolleyes:
mais ça va aller…

Donc, je pense que le type de construction (massif ou bois) sera déjà clarifié lors de la demande de permis de construire.

Pour ma part, je crois qu'il y avait une case cochée pour le type de construction, mais il se peut aussi que cela dépende du land.
Mais le demandeur d'origine énumère maison préfabriquée et massif clé en main, ce sont pourtant deux choses différentes. Ou alors l’architecte a coché massif et il ne le sait pas.

Vous avez raison, il a soumis une construction en briques :cool:. Alors la planification de la structure porteuse a aussi plus de sens à cet endroit. Ce qui, selon moi, pourrait également être modifié après l'autorisation de construire via une Tektur. Avec le recul, je me rends compte que j'ai probablement plutôt exprimé une préférence pour du massif envers l'architecte. La question serait alors plutôt de savoir s'il faut une attribution individuelle ou un GU. Je prends aussi en compte si la stabilité pour la démolition est mieux gérée par l'entreprise de démolition.

Merci à ceux qui ont répondu normalement !

Le reste de la bande peut aller se faire voir... ;)

Alors la planification de la structure a de nouveau plus de sens à cet endroit.

Un planificateur de structure n’a pas de sens, …. De plus, chaque entrepreneur général, si tu prends un entrepreneur général, a un « propre » ingénieur structure, ou il est souvent inclus dans le prix. Cela vaut d’ailleurs aussi pour les architectes, mais bon… on peut souvent les oublier.

Sans trop de paroles, je rassemble les citations.

Si tu ajoutes une maison en rangée, la passation individuelle est probablement préférable à un GU, sauf si tu trouves quelqu’un qui a déjà de l’expérience précisément dans ce domaine. Avec la passation individuelle, vous pourriez sélectionner spécifiquement des entreprises qui savent faire cela. Avec un GU, vous ne savez pas s’il travaille encore avec des sous-traitants qui s’y connaissent ou non, etc.