新建独户住宅项目的下一步是什么？

所以我认为建造方式（实心或木结构）将在建筑申请过程中确定。

可能悬而未决的问题是：是否选择总承包商进行建设，还是由建筑师单独分包。

这只好通过现有的草图联系公司并获取报价来解决。设计与标准房屋越偏离，单独分包的可能性或效果就越好。

然而，结构设计中也包含了拆除的静力陪伴。

也许在这一点上需要拆分开来，先进行拆除，并仅为此聘请结构工程师。
但我认为拆除公司的结构工程师应该处于首位，而不是自己委托的结构工程师。因为你希望拆除公司对所有损坏负责，而不是你或你的建筑师。

所以面积正好是182平方米。当然，我说的是建筑申请……

你一点也没懂。:rolleyes: 但总会好的……

所以我认为建筑类型（实体结构或木结构）应该在申请建筑许可时已经确定了。

我记得那里好像有个勾选建筑方式，但也可能是州的规定。
但原帖主列出了成品房和实体交钥匙两种情况，那是两种不同的东西。或者是建筑师帮他勾选了实体，但他自己根本不知道。

你们说得对，他提交的是砖结构 :cool:。那在这一点上做结构规划确实更有意义。我认为即使在获得建筑许可后，也可以通过修改调整。回想起来，我可能对建筑师更倾向于表达了实体结构的想法。问题可能是选择单独承包还是总承包。我也会再考虑一下拆除的结构计算是否更适合由拆除公司来负责。

感谢那些正常回复的人！

其他一帮人可以去... ;)

那么在那个地方进行结构设计确实更有意义。

请一个结构设计师没有意义，……另外，如果你选择一个总承包商，每个总承包商都有“自己的”结构工程师，或者说这通常都包含在报价里。顺便说一句，这也适用于建筑师，但好吧……建筑师通常不靠谱。

没有多说，我先把这些引用拼接起来。

如果你要加建一个排屋，单独发包可能比总承包（GU）更好，除非你找到一个正好有这方面经验的总承包。在单独发包时，你可以有针对性地选择有能力完成任务的公司。而选择总承包时，你不知道他是否会再次与分包商合作，以及分包商是否有相关经验，等等。