Uso de crédito vs. capital propio

Él paga 1250. Él cree que debe pagar 1500 en caso de un nuevo alquiler.

¿Cuál es la mejor alternativa para comprar dado el escenario general; dejar el dinero en el banco tampoco es seguro, ¿verdad? :)

Con los intereses actuales, los constructores de hace 10 años que calcularon justo y tenían un pago bajo de amortización, casi deberían haberse visto obligados a vender.
Yo seguiría pagando el alquiler y empezaría la búsqueda de una casa ahora sin presión de tiempo.

Con las tasas de interés actuales, los constructores que planearon ajustadamente hace 10 años y tenían una amortización baja casi se habrían visto obligados a vender.
Yo seguiría pagando el alquiler ahora y empezaría la búsqueda de una casa sin presión de tiempo.

Hace 10 años la tasa de interés era aproximadamente tan alta como ahora. Si la amortización era demasiado baja, entonces el pago mensual cambia poco. Por eso nadie venderá.

Con los intereses actuales, los constructores de hace 10 años que hicieron cálculos ajustados y tuvieron una amortización baja casi se verían obligados a vender.

Los precios de hace 10 años eran muy diferentes. En consecuencia, la deuda pendiente es relativamente baja.

¿Has intentado alguna vez encontrar algo "rápido" en Stuttgart? ;)

¿Entonces tu futuro proyecto millonario solo existe en pensamientos y aún no se ha concretado nada? En ese caso, lo excluiría de la consideración.

De lo contrario, también debería tenerse en cuenta la revalorización del inmueble en sí; según 3 peritajes, el valor ya está actualmente muy por encima del precio de venta discutido, por lo que en caso de reventa al menos el riesgo de pérdida debería estar limitado - sí, a menos que el mercado se desplome -, pero eso también puede pasar en el mercado de valores...

Solo la cantidad de peritajes me haría desconfiar. Nadie hace 3 peritajes para vender algo. Y además, vuestro arrendador vendería "claramente" por debajo del valor estimado. Seguramente está regalando decenas de miles de euros...
¿Entiendes realmente qué evalúan concretamente los peritajes? Es decir, cómo los peritos valoran los diferentes aspectos y cómo llegan a sus cifras. Cuándo se considera que un revestimiento de suelo es prácticamente nuevo. Y así sucesivamente.

Consigue ya los protocolos de la reunión de propietarios para ver si no hay algo caro en proceso.

O simplemente pregunta de forma sencilla: ¿Por qué quiere vender el vendedor?

con las tasas de interés actuales, los constructores de hace 10 años que calcularon ajustadamente y tenían una amortización baja, casi se vieron obligados a vender.

Las tasas de interés con un plazo de 10 años en 2012 estaban entre el 2,5 y el 3 %, es decir, en un nivel similar al de hoy. El año pasado fue el año para las prórrogas. En 2011 había una vinculación a 10 años por un 4 %, las tasas de interés de renovación del año pasado fueron una broma y hicieron que muchos plazos se extendieran varios años hasta la amortización final, manteniendo la misma cuota,