अस्पष्ट विकास योजना E+D या II

आर्किटेक्ट का मानना है कि [II] में दूसरी कंक्रीट छत संभव नहीं होगी। मैं थोड़ा अलग देखता हूँ क्योंकि अगर ऐसा होता तो विकास योजना में वैकल्पिक रूप से [EG+DG] या [II] नहीं होता। [EG+DG] में कनीस्टॉक भी 1 मीटर के साथ अधिक होता है। [II] में कनीस्टॉक मात्र 0.5 मीटर है। मेरी राय में बेसमेंट पूर्ण तल के रूप में नहीं गिना जाता क्योंकि विकास योजना में इस बारे में कुछ नहीं लिखा है। संबंधित प्राधिकारी से अभी तक बात नहीं की गई है।
सबसे पहले, आपकी सक्षम व्याख्याओं के लिए बहुत-बहुत धन्यवाद।

एक दूसरी कंक्रीट की छत क्यों? इसे क्या सहन करना है?

मेरी राय में तहखाने को पूर्ण तल नहीं माना जाता क्योंकि योजना विवरण में इसके बारे में कुछ नहीं लिखा है।

यह योजना विवरण में नहीं, बल्कि राज्य भवन नियमन में निर्धारित किया गया है। अगर तहखाना औसतन सतह से 1.40 मीटर बाहर दिखाई दे तो आदि। इससे आपकी योजना विवरण में कम से कम तर्क बनता है। दुर्भाग्य से, मेरी राय में इससे आपका घर बाहर हो जाएगा। क्या आपके पास ढलान है कि इसे स्पष्ट रूप से इस तरह व्यक्त किया जाए?

आर्किटेक्ट का कहना है कि II में दूसरी कंक्रीट की छत संभव नहीं होगी।

बैबाउंग्सप्लान को यह कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपकी छत कंक्रीट की है या लकड़ी की। यह मुख्य रूप से भवन के बाहरी रूप को नियंत्रित करता है।

EG+DG में भी क्नीस्टॉक 1 मीटर के साथ अधिक ऊंचा है। II में क्नीस्टॉक केवल 0.5 मीटर है।

यह 1+D में किया जा सकता है क्योंकि तब भवन का कुल ऊंचाई उतनी अधिक नहीं होती। इसलिए अधिक स्वीकृत छत की ढलान भी होती है। अंत में दोनों की अधिकतम ऊंचाई 10 मीटर होती है।

हमारे पास कोई ढलान नहीं है, भूमि पूरी तरह से समतल है, अर्थात् तहखाना ज़मीन से बाहर नहीं निकला है।

अधिक जानकारी के लिए: Grundflächenzahl 0.35 है और Geschossflächenzahl 0.6 है। क्या वास्तव में Keller Geschossflächenzahl में गिना जाता है। यह तो असल में Wohnfläche नहीं है। Baugrundstück [in Bayern] है।