Incertidumbres respecto al tamaño, la planificación en sí está terminada hasta ahora

En tu ejemplo de cálculo faltan algunas partidas que un comerciante decente debe considerar; al fin y al cabo quiere poder operar en el mercado durante muchos años

¿Qué falta entonces? He omitido deliberadamente las paredes interiores porque pensé que son áreas mínimas y, por otro lado, no es necesario construir muros en las inclinaciones, es decir, probablemente el precio unitario por m2 sea más bajo (una empresa constructora me dijo esto; ellos ya miran el plano y la dificultad, y las paredes inclinadas en lugar de paredes rectas aumentarían un poco el precio unitario).

Aparte de las paredes interiores, ¿qué más falta? ¿Al final se acumulan sumas, o no es así, que por una cantidad de dinero comparativamente pequeña en relación con el proyecto total (incluyendo el terreno, seguro que a menudo 400.000 EUR o más) se obtiene un gran beneficio?

Hola,

¿Qué falta?

Tú, como comerciante, deberías saber que en el cálculo de precios existe una diferencia entre el comercio puro de mercancías y la industria manufacturera. Tu contabilidad de costos está considerablemente subestimada. En ella deben incluirse la compra de materiales, la producción y la ganancia; si corresponde, descuentos/vales. Además de que estos costos varían en todo el país.

Ejemplo: acabo de tener sobre la mesa los documentos contractuales de un proveedor renombrado de NRW para su revisión. Con una medida de 11.80 x 11.80 m y construcción de una planta, pendiente DN 38°, el ensanchamiento de la casa a 12.00 m cuesta € 11.400,00.

... o, ¿no es así que, en comparación con el proyecto total (incluyendo el terreno, seguro más de 400.000 EUR), con una pequeña cantidad de dinero se obtiene un gran beneficio?

En mi opinión, erras al suponer que _tu_ gusto es aplicable a todos los propietarios. No a todos los propietarios les gustan las paredes rectas, ni las inclinadas. Por lo tanto, es inútil hablar de gustos y con ello de supuestos valores añadidos; eso significa algo diferente para cada persona.

Saludos, experto en construcción

Personalmente también me siento más cómodo en el dormitorio con techos inclinados

Horrible, y además ventanas de techo para que llueva fuerte dentro de la habitación cuando llueve. Y siempre problemas para oscurecer. No, no.

Cierto, las persianas enrollables aún no se habían inventado - las buhardillas tampoco.

Terrible, y además ventanas en el techo para que el ruido de la lluvia retumbe en la habitación. Y siempre problemas para oscurecer. No, no

En realidad, no tengo ni el ruido de la lluvia ni problemas para oscurecer. No, no. Es realmente una cuestión de gustos, no un "tema de hechos".

Me gusta el repiqueteo de la lluvia - resulta muy relajante.