¿Precio fijo llave en mano durante el Corona o aumento de costos?

Hola a todos,

un breve informe de experiencia sobre nuestro proyecto de construcción (principio planeado el 10 de mayo). Nuestra casa ha subido un 30 % desde diciembre de 2020, es decir, hace 5 meses. El arquitecto nos llamó hace unos días para comunicarnos la amable noticia. En cifras, ahora pagamos 170.000 € más. Oferta en diciembre aprox. 596.000 €. Ahora aprox. 770.000 € - por la misma casa... una locura lo que está pasando actualmente. Lamentablemente, en enero ya habíamos cerrado la financiación de la construcción para asegurarnos las buenas condiciones, pero desgraciadamente el banco también insiste en cumplir el contrato - refinanciación, allá vamos ;-(

Suerte desde Leipzig

¿No tenían antes un contrato fijo con el arquitecto / BU? ¿O lo adjudican por separado?
¿Existe todavía la posibilidad de cambiar la empresa o empresas ejecutoras?
Un 30 % suena ya realmente MUY mucho. Antes de tener que refinanciar tanto, me plantearía si puedo prescindir de algo en la casa. ¿O pueden ustedes afrontar la cuota sin problemas con 170.000 € más?

Tenemos un contrato con el arquitecto que no establece un precio fijo para las partidas, solo una estimación aproximada de los costos. Luego vamos a adjudicar todo por separado. Él aumentó nuestra estimación de costos en un 30 % porque en otro proyecto de construcción, en el que la semana pasada recibió y evaluó todos los precios, ese fue el resultado final. Según él, nuestras casas son comparables. Nosotros mismos también enviaremos los documentos de adjudicación a otras empresas, nuestro arquitecto lamentablemente se lo pone fácil y solo consulta con sus amigos, con quienes ha trabajado durante más de 20 años.

Ya estamos casi al límite con la financiación, la usaríamos al máximo y tenemos la suerte de que la diferencia podría ser cubierta por nuestros padres como una herencia anticipada. No queremos renunciar a casi nada y no nos atrevemos a hacer trabajo propio (excepto pintar), somos demasiado cómodos :(