कोरोना के दौरान टर्नकी फिक्स्ड प्राइस या लागत वृद्धि?

नमस्ते सभी,

हमारे निर्माण परियोजना के बारे में एक संक्षिप्त Erfahrungsbericht (निर्धारित शिलान्यास 10 मई)। हमारा घर दिसम्बर 20 के मुकाबले - यानी 5 महीने पहले - 30% महंगा हो गया है। वास्तुकार ने हमें कुछ दिन पहले फोन किया और ये अच्छी खबर दी। संख्याओं में कहें तो अब हमें 170k ज्यादा भुगतान करना होगा। दिसम्बर में प्रस्ताव लगभग 596,000€ था। अब लगभग 770,000€ - उसी घर के लिए... यह पागलपन है जो अभी हो रहा है। दुर्भाग्यवश हमने जनवरी में पहले ही निर्माण वित्तपोषण पूरा कर लिया था ताकि हम अच्छे शर्तें सुरक्षित कर सकें, लेकिन बैंक भी अनुबंध की पूर्ति पर जोर दे रहा है - Nachfinanzierung, हम आ रहे हैं ;-(

लीपज़िग से शुभकामनाएँ

क्या आपके पास पहले वास्तुकार / BU के साथ कोई निश्चित अनुबंध नहीं था? या आप अलग-अलग देते हैं?
क्या शायद निर्माण करने वाली कंपनी/ कंपनियों को बदलने का कोई मौका है?
30% वाकई में बहुत अधिक लगता है। इतनी Nachfinanzierung करने से पहले मैं सोचता कि क्या घर में किसी चीज़ का त्याग किया जा सकता है? या क्या आप 170k ज्यादा होने के बावजूद क़िस्त सहजता से चुका सकते हैं?

हमारे पास एक आर्किटेक्ट का अनुबंध है, जो Gewerke पर कोई मूल्य निर्धारण नहीं करता, केवल एक मोटा लागत अनुमान देता है। हम तब सब कुछ अलग-अलग आवंटित करेंगे। हमारे लागत अनुमान को उसने 30% बढ़ाया क्योंकि उसने पिछले सप्ताह एक अन्य निर्माण परियोजना में सभी मूल्य प्राप्त और मूल्यांकन किए थे, जो अंतिम परिणाम था। उसके अनुसार हमारे घर भी तुलनीय हैं। हम आवंटन दस्तावेज़ भी खुद अन्य कंपनियों को भेजेंगे, हमारा आर्किटेक्ट दुर्भाग्य से अपना जीवन आसान बनाता है और केवल अपने उन दोस्तों से पूछता है, जिनके साथ वह पहले से ही 20 साल से काम कर रहा है।

हम पहले ही वित्तपोषण में लगभग सीमा पर हैं, इसे फिर से पूरी तरह उपयोग करेंगे और हमें यह सौभाग्य भी है कि माता-पिता से अंतर को पूर्व समय की विरासत के रूप में मिल सकता है। हम किसी भी चीज़ पर संभवतः त्याग नहीं करना चाहते और स्व-काम (रंगाई को छोड़कर) के लिए हम वैसे भी आश्वस्त नहीं हैं :(