¿Precio fijo llave en mano durante el Corona o aumento de costos?

No sé si vivimos en una isla de los bienaventurados, pero tanto nuestro carpintero (gran empresa) como nuestros ebanistas y fabricantes de ventanas (pequeñas medianas empresas) aseguraron a solicitud que hasta ahora no esperan aumentos de precios fuera de los movimientos habituales. Hace unos días también se emitió un informe en la radio en el que los portavoces de los oficios de procesamiento de madera asumían que las turbulencias actuales se calmarán a lo largo del año. Parece que hay mucho pánico en el mercado. Y algunos parecen querer sacar provecho de ello.

No sé si vivimos en una isla de los bienaventurados, pero tanto nuestro carpintero (gran empresa) como nuestros ebanistas y fabricantes de ventanas (pequeñas medianas empresas) han asegurado, tras consultarles, que hasta ahora no esperan aumentos de precios fuera de los movimientos habituales. Hace unos días, también emitieron un informe en la radio en el que los portavoces de los oficios de la madera también consideraban que las turbulencias actuales se calmarán a lo largo del año. Parece que hay mucho pánico en el mercado. Y algunos parecen querer sacar provecho de ello.

La esperanza es lo último que muere :D Creo que muchos contratistas generales primero contarán con un aumento. Si es menor de lo esperado, habrá más ganancia. Si los materiales son realmente mucho más caros en un año, la planificación costará lo mismo. Los clientes son los que asumen los costos.

Al final, lo que importa es lo que dice el contrato.

En el Mainpost hay un artículo sobre el tema. Rhöner Zimmerer schlagen Alarm del 16.4.

En este punto, lamentablemente solo puedo reír o, mejor dicho, llorar. Aparentemente no conoces mi historia de construcción. Un contrato es solo papel. ¿Qué quieres hacer si el contratista general/subcontratista no lo cumple? ¿Demandar??? Entonces tu casa no estará terminada ni en 5 años y el abogado y el tribunal se habrán quedado con tu dinero.

Las conozco demasiado bien. Incluso me he leído todo :) Por esas historias tengo:
a) seguro de protección legal para propietarios
b) supervisor externo de obras
contratados/designados :-)

Además, escogí muy cuidadosamente la empresa constructora (fui a 10 empresas y leí/escuché todo detenidamente). La asociación que proporciona al supervisor externo me recibió con las palabras: "Felicidades por elegir la mejor empresa constructora en Berlín/Brandenburg" :-) Y sí, siempre puede salir algo mal y por eso no seré menos vigilante/cauteloso.

Pero no se debe generalizar siempre a partir de tu experiencia para cualquier otro caso. Si no, aquí nadie construiría más.

Para abreviar, en mi opinión primero se debe acudir al contrato y luego, si no hay manera, llegar a un compromiso y compartir los costes.

La esperanza muere al último :D Creo que muchos GU primero esperan un aumento. Si este es menor de lo esperado, entonces hay más ganancia. Si los materiales realmente son mucho más caros en un año, entonces la calculación vuelve a ser correcta. Los clientes simplemente asumen esos costos.

He hablado con el gerente general de la empresa constructora al respecto. _Él dice que los precios que ha acordado también están fijados, ya que los asegura a través de los proveedores habituales.

No sé si vivimos en una isla de afortunados, pero tanto nuestro carpintero (gran empresa) como nuestros ebanistas y fabricantes de ventanas (pequeñas medianas empresas) han asegurado, al ser consultados, que hasta ahora no esperan aumentos de precios fuera de los movimientos habituales.

Actualmente estamos realizando una evaluación de riesgos con nuestros clientes (promotores inmobiliarios/desarrolladores de proyectos) respecto a un posible aumento significativo a corto plazo en los costos de construcción. Todos lo están considerando: los costos de construcción en general. Así que los próximos meses serán interesantes.