El corredor no toma una posición clara sobre la financiación. ¿Cómo actuar?

Hola a todos,

espero que alguien tenga algún consejo, realmente estamos desesperados...
Mi amigo y yo, por motivos familiares, sólo podemos vivir en una zona determinada, donde desafortunadamente los precios de las casas están muy altos en este momento. (las casas decentes cuestan a partir de 500.000€, si es que se encuentra alguna)
Llevamos varios años buscando casas allí de manera paralela.
Él trabaja a tiempo completo de forma principal y como maestro electricista / tapicero de forma secundaria y es muy habilidoso con las manos. (ya ha rehabilitado casi por completo varias casas)
Recientemente, a través de un agente inmobiliario, se ofreció una casa que corresponde exactamente a nuestros deseos y está justo al lado de la escuela primaria de nuestro pequeño hijo.
Ubicación + tamaño eran perfectos y nos enamoramos inmediatamente. El precio de compra era 140.000€ -> la casa necesita una renovación casi completa.
Al principio había cerca de 40 solicitantes, pero como el agente inmobiliario no estaba seguro del estado de la renovación y al hablar por teléfono se dio cuenta de que mi amigo sabe del tema, pudimos ser los primeros en visitarla. Dijimos inmediatamente que la tomaríamos, pero el agente dijo que primero tenía que ver cómo manejarlo, ya que había muchos interesados.
Luego "molestamos" regularmente y por eso también tuvimos primero la nota simple. Y presentamos la financiación con mucha prontitud.
En la segunda visita preguntamos con cautela y el agente dijo algo como: "la comunidad de herederos quiere deshacerse de ella, quien consiga primero la financiación debería obtenerla"...
El miércoles por la tarde recibimos la confirmación del banco, llamamos al agente y él dijo:
"Ustedes son los primeros, envíenme la confirmación y yo la pasaré al propietario para la decisión y hablaremos cuando haya una decisión. Hay otros 2 competidores que también están casi listos y el vecino, que ya presentó una declaración de intenciones, como ya les dije."
(de eso no sabíamos nada)

El miércoles por la noche le enviamos inmediatamente la confirmación. En ella el banco nos confirma la financiación de 270.000€.
El miércoles por la noche nos preocupamos por el vecino y le escribimos al agente para preguntarle si había recibido la confirmación, que también podríamos presentar una declaración de intenciones si eso ayuda, que realmente queremos la casa... (también pensamos que la agente quizás cree que subestimamos los costos de modernización, pero tenemos más dinero en el banco que podemos usar, aunque por desgracia no lo mencionamos en el correo...)
Desafortunadamente no respondió.
Ahora es sábado por la mañana.
Nos encantaría conseguir la casa. ¿Deberíamos llamar otra vez al agente durante el fin de semana? También podríamos decir que estamos dispuestos a pagar un poco más o a darle algo al agente. ¿Se puede hacer eso? ¿O cuál sería la mejor manera de actuar?
¿O sería mejor no molestarlo?
¿Quizás nos preocupamos demasiado?

Agradecemos cualquier consejo.
Muchas gracias,
Nina

Llamaría directamente al agente inmobiliario y usaría un lenguaje amable pero claro. Compramos la casa a este precio, financieramente ya está todo cerrado, por favor, dennos AHORA una confirmación o reserva vinculante para la cual, en su caso, depositaremos una fianza habitual en el mercado.
Lo de los diferentes candidatos, en mi opinión, significa simplemente el intento -comprensible- de subir el precio para finalmente vender al mejor postor.
No tengo ganas de que me anden mandando de un lado a otro.
El agente ofreció la casa así y a ese precio, y ustedes aceptan su oferta. Eso se lo diría claramente y exigiría una aceptación inmediata y vinculante, para que el agente pueda tener de parte de ustedes la seguridad necesaria.
Hemos tenido una experiencia similar y extraña, por eso querría dejar eso claro desde el principio; ¡irrebatible!

¿Llamarías también el fin de semana? ¿O esperar hasta el lunes?

Llama. No tiene que contestar el teléfono. De todas formas, no se va a dejar presionar...

Con la casa que acabo de comprar tuve un problema similar. Varios interesados al final, todos querían la casa (después de medio día el anuncio fue eliminado y había 50 candidatos). También una venta de una comunidad hereditaria. El resultado fue que al final fue una competencia de pujas. Solo puedes molestar al agente inmobiliario y deben pensar cuánto valoran realmente la casa.

Lo que escribe suena bien. Pero lamentablemente está completamente alejado de la realidad. Normalmente no se puede permitir ese comportamiento, porque entonces se queda fuera de inmediato.

Llama al agente inmobiliario, no importa qué día, ni a qué hora. Por ejemplo, también ofrécele una comisión un poco más alta. Eso funcionó para mí junto con un precio de compra ligeramente aumentado.

¿Llamarías también el fin de semana? ¿O esperar hasta el lunes?

¡AHORA!
LA compra de mi casa es IMPORTANTE para MÍ.
No te preocupes, si el agente inmobiliario viera que un negocio se desvanece, no necesariamente miraría el reloj antes de llamar.
Llamar tarde + decidir también puede significar haber llegado demasiado tarde.......
¿Qué debería pasar.....?