¿Rescisión del contrato de construcción del sótano - experiencias?

Vergonzoso... pero no puedo sacarlo del contrato

Entonces es el Código de Construcción... De lo contrario, lo sabrías.

Si no recuerdo mal, ustedes construyen con EBK (es decir, un fabricante danés con un importador alemán o representante de fábrica). Eso podría causar cierta inquietud justificada en un constructor de sótanos alemán, y probablemente también una barrera idiomática (intercambio de comunicación técnica en danés/alemán) contribuye a ello. Desafortunadamente, comparto esa preocupación al final.
La planificación de la ejecución del sótano debería hacerla el constructor del sótano, él conoce mejor su sistema. Para ello, necesita del fabricante de la casa datos sobre las posiciones y dimensiones de las aberturas en el techo del sótano, así como sobre las cargas que transmite la casa.

1. ¿En qué problemas concretos basa el constructor del sótano su impresión?
2. ¿Qué dicen otros clientes del importador / representante de fábrica sobre cómo se llevó a cabo en sus casos la "base" de la casa?

Veo en esta constelación problemas "reproducibles" que podrían continuar con otro constructor del sótano (y comprobaría si no estoy tratando con la persona equivocada).

También lo sospecho, ya que el código de construcción se aplica si no se ha acordado nada diferente contractualmente.

Por lo tanto, si realmente se desea terminar la relación, los 8% probablemente reflejarían los "gastos reembolsables justificables" por parte del contratista que deben pagarse según el código de construcción en caso de rescisión del contrato. Creo recordar que en un contrato según el código de construcción en derecho de la construcción está regulado que se deben remunerar los servicios y gastos realizados hasta ese momento por el contratista y que los servicios enumerados en el contrato pero aún no realizados deben acreditarse. Pero aquí viene lo siguiente: si el contratista no puede aprovechar o compensar las capacidades planificadas con otros contratos de manera rentable, podrían derivarse de ello más reclamaciones para el cliente. La carga de la prueba correspondería entonces al cliente y eso probablemente será difícil si el contratista no se comporta de manera cooperativa, lo cual no espero.

O se logra establecer un clima de cooperación necesaria o se termina con los 8%, sinceramente no veo nada intermedio y probablemente acabaría en caos.

*Edit*
Intentaría la fórmula de "todos en una mesa". Organizar hospitalidad para todos (como es conocido, no se cena con los enemigos) y una comunicación abierta sobre los problemillas y molestias. Solo si eso no funciona consideraría pensar en una salida.

¿Se llevó a cabo? No. ¿Experiencias con contratos? Sí, y por eso una respuesta muy sencilla. Registra el 8% como pP (perjuicio personal). Pacta sunt servanda = los contratos deben cumplirse. Ustedes firmaron una penalización del 8%, así que también deben pagarla. ¿Entonces indirectamente ustedes también son responsables de que la construcción del sótano no pueda trabajar porque no recibe un plan de ejecución? No es por ofender, pero así es como yo, como constructor del sótano, argumentaría además del hecho de que ustedes tienen un contrato. La única puerta por la que aún pueden entrar: el contrato con el constructor del sótano es anulable por alguna razón. Pero eso cuesta dinero, porque tendrán que llevar a cabo el "divertido" proceso legal, posiblemente prolongado. Si comienzan simultáneamente con otro constructor del sótano sin haber rescindido el contrato anterior, podrían ser responsables de indemnización frente al antiguo constructor del sótano, a menos que ganen el caso. Pero esta solo es mi opinión legal de aficionado. Para más, la parte de "Derecho" de mis estudios quedó demasiado atrás.

P.D.: siempre digo por buenas razones que nunca se debe encargar un sótano por uno mismo, sino que este lote de entrega y servicio debe incluirse en el alcance del contrato del proveedor de la casa. ¡OKKD es un punto crítico!