¿Rescisión del contrato de construcción del sótano - experiencias?

No niego que el error esté de mi parte, pero aun así no me parece pedir demasiado que las dos partes, que se acusan mutuamente de desconocimiento, hablen por teléfono. Por cierto, le ofrecí un pago separado por la llamada.

En tiempos de Corona, la videoconferencia se ha establecido bien. ¿No debería ser posible todavía hoy? ¡Pero! Como se dice, "Quien escribe, permanece". Quiero decir que el acta de la reunión es imprescindible.

¿Por qué no se debe incluir oficialmente el sótano en la envolvente térmica?

El problema aquí no es que el sótano no esté dentro de la envolvente térmica, sino que la TE solo reconoce incluir en el cálculo de la carga térmica el cuarto de calefacción de todas las habitaciones que están dentro de la envolvente térmica del sótano.

Espero que los problemas también se deban simplemente a que, como profana, siempre debo transmitir información y requisitos (principio del teléfono descompuesto) y que por eso simplemente no puede funcionar.
Son dos empresas reconocidas, ¿no debería haber una solución?

No niego que el error sea de mi parte, pero aún así no creo que sea demasiado pedir que las dos partes, que se acusan mutuamente de ignorancia, hablen entre ellas por teléfono. Por cierto, le he ofrecido un pago adicional por la llamada.

Aquí no estás jugando a ningún juego de teléfono descompuesto, sino que estás exigiendo descaradamente demasiado a empresas reconocidas si quieren ignorar, contrariamente a la solicitud de construcción ordenada, las habitaciones del sótano "calefaccionadas extraoficialmente" en tu fantasía. Si el constructor del sótano piensa que esta idea descabellada viene del proveedor de la casa, naturalmente se la echará a él y no a ti. Tú NO TIENES un problema, TÚ ERES el problema - ¡llama a ti misma!

El problema aquí no radica en que el sótano no esté dentro del envolvente térmico. Sino en que la TE reconoce incluir solo la sala de calderas del sótano que está dentro del envolvente térmico en el cálculo de la carga térmica !

Aquí no estás jugando a un teléfono descompuesto, sino que estás exigiendo descaradamente demasiado a empresas renombradas si les pides que ignoren, en contra de la solicitud de construcción adecuada, las habitaciones del sótano "calefaccionadas de manera no oficial" en tu fantasía. Si el constructor del sótano cree que esta idea loca viene del proveedor de la casa, entonces él se la echará a él y no a ti. Tú NO TIENES un problema, TÚ ERES el problema - ¡llámate a ti mismo!

¡Na na na, eso se está volviendo un poco grosero!
La casa está absolutamente separada térmicamente del sótano de forma correcta. No es inusual ni en contra del reglamento de ahorro energético tener la caldera aislada en el sótano.
El sótano, según la prueba del componente constructivo para habitaciones con calefacción baja (de 12 a 19 grados), tendrá un valor U inferior a 0,35. Además, está totalmente bien instalar más adelante una calefacción por infrarrojos o un radiador conectado a la bomba de calor de aire en el sótano de uso raro, eso se aclarará técnicamente en el momento oportuno.
Comprar una casa y tener el sótano aparte tampoco es algo excepcional. En casas prefabricadas generalmente no se contrata a un arquitecto separado, todo eso está incluido en el servicio del sótano. Además, el constructor cobra 3000 € por los gastos adicionales por tomar en cuenta el sótano.
Mantengo que es muy sensato que las dos empresas se comuniquen directamente una vez y luego determinen qué tengo que encargar adicionalmente como propietaria.

Bueno, si estás tan seguro y todo está en orden, entonces: ¡Buena suerte!
Me sorprende, sin embargo, por qué abriste este tema.

Bueno, si estás tan seguro y todo está en orden, entonces: ¡Mucho éxito!

Pero me sorprende que hayas abierto este tema.

Mi tema era si alguien tiene experiencia con la cancelación/rescisión de un contrato de sótano.

Mi tema era si alguien tiene experiencia con la cancelación/rescisión de un contrato de sótano!

Una asesoría legal al respecto (primera consulta) no te cuesta 200€. Entonces sabrás si la reclamación fija del 8% es generalmente legal o si los gastos por una cancelación deben/pueden determinarse de otra manera. ¿Cuándo sería el inicio previsto de la construcción del sótano? Cuanto más cerca esté la fecha, más probable es que ya se haya pedido material y entonces el 8% como indemnización ni siquiera sea suficiente.
Teóricamente puedes cancelar casi cualquier contrato, bajo las condiciones acordadas o las establecidas legalmente/judicialmente como máximo.