Escroda
30.05.2020 20:21:34
- #1
Si te he entendido bien
No sé.
Entonces hay que tener en cuenta tres normativas: el plan de ordenación urbana (derecho urbanístico), la ordenanza estatal de construcción (derecho de edificación) y la ley de derecho vecinal (derecho privado). Según el plan de ordenación urbana, tanto el garaje como la terraza e incluso la terraza en el garaje están permitidos en la línea divisoria o a cualquier distancia de ella.
Según la ordenanza estatal de construcción, el garaje está permitido en la línea divisoria o con al menos 1 m de distancia bajo las condiciones mencionadas en el §6, párrafo 10. Sin embargo, no se permite que haya una terraza en la azotea sobre él, ya que para esta aplica el §6, párrafo 8, número 6
Terrazas que no estén situadas a más de 1 m sobre la superficie del terreno ni tengan, incluyendo su barandilla, más de 2 m de altura.
Esta terraza en la azotea no cumple estas condiciones y por tanto genera áreas de distancia, que deben ser al menos de 3 m de profundidad. No mencionaré el derecho vecinal porque en tu caso probablemente no sea relevante.