Soporte para colgar y rellenar - ¿Costos adicionales?

He marcado el lugar del garaje y la terraza.

¿No te gusta mi plano de situación? Qué lástima.
Tu marcado solo permite suposiciones. Supongo que se trata de una construcción en el límite, y eso no estaría permitido con una terraza en la azotea, ya que según el plan de desarrollo, la zona verde debe convertirse en un área verde privada.

¿No te gusta mi plano de situación? Qué pena.
Tu delimitación solo permite suposiciones. Supongo que es una construcción en la frontera y eso no estaría permitido con una terraza en la azotea, ya que según el plan de desarrollo la zona verde debe convertirse en un área verde privada.

Tu plano de situación es nuestra alternativa.
En el lado derecho de la casa (desde la calle), creo que está el punto más bajo, por lo que ahí se adecuaría el garaje. En el otro lado estaría la entrada.

A ver qué ideas tienen los planificadores. Aquí también se pueden construir garajes, terrazas y cosas similares hasta el límite de la propiedad.

Tu plano de situación es nuestra alternativa.

Quise decir que ingreses tu proyecto en el plano en blanco para que todos puedan ver exactamente a qué te refieres.

Creo que en el lado derecho de la casa (visto desde la calle) está el punto más bajo.

No. Para eso he marcado los puntos de altura. El punto más bajo está en el norte. También por eso coloqué el garaje en el noroeste.

Aquí se pueden construir garajes, terrazas y cosas similares hasta el límite de la propiedad.

Las terrazas no, y mucho menos sobre los garajes.

Aquí estaría nuestro plan sobre cómo deberían ubicarse el garaje y la casa.
Y también un extracto de nuestro plan de urbanismo. En realidad, lo había entendido así, que las terrazas y los garajes no tienen por qué estar dentro de la zona edificable. Pero me dejo convencer de lo contrario con gusto.
Si colocamos el garaje delante de la casa, tenemos el problema de que quita luz al sótano. Por eso preferiríamos ubicarlo a un lado (ver imagen) y poner la entrada de la casa al otro lado, para que la terraza y demás queden en el suroeste.

Aquí estaría nuestro plan

Gracias, eso es útil. Según eso, la cochera no debe estar en la frontera y todo está bien. Sin embargo, la casa que has dibujado mide solo 7,8m*9m y la cochera solo 3m*4,5m.

Yo había entendido que las terrazas y las cocheras no tienen que estar dentro del área de construcción.

Desde el punto de vista del derecho urbanístico eso es correcto. También desde el derecho de construcción, aunque no si la terraza está sobre la cochera. En ese caso provoca áreas de distanciamiento. Y desde el derecho privado, una terraza a nivel del suelo debe cumplir con una distancia mínima de 2,5m a la frontera según la ley de vecinos de Hesse. Bueno, dado que el terreno vecino es un área verde privada, aquí realmente no se puede negar el consentimiento del vecino.

Tienes razón. No dibujé la casa y el garaje con mucha precisión porque todavía no sabemos qué tamaño tendrá finalmente la casa. Pero asumo que el garaje ya no cabe en la zona edificable. Sin embargo, si te he entendido bien, eso no es un problema siempre que esté al menos a 2,5 m del límite del terreno, ¿verdad?