Villa unifamiliar en la ciudad en el sur de Hesse

No sé si utilizaremos la fase 5 de la arquitecta. La fase es bastante costosa.

Sobre este error fundamental ya dije hace diez días (es mejor que veas todo el mensaje):

Sin embargo, en este punto del viaje hay que cambiarse al vagón con otra perspectiva: donde las 27 Pp para la fase de servicio 1 a 4 fueron gastos inevitables, las 46 Pp para la fase de servicio 6 a 8 son una inversión, y las 25 Pp intermedias para la fase de servicio 5 incluso son autosuficientes.

No sé todavía si vamos a aprovechar la fase 5 de la arquitecta. Esa fase es bastante costosa.

Es cara por buenas razones, porque justo aquí ocurren los errores graves. Sin la fase de rendimiento 5, como profano en construcción, es un poco como conducir un coche sin inspección técnica y sin mantenimiento. Puede salir bien, pero también puede salir muy mal.

Es caro por buenas razones, porque precisamente aquí ocurren los errores graves.

La fase de ejecución 5 sólo se vuelve cara cuando se omite, porque eso es un error grave. La tarifa, como se dijo, se autofinancia, ya que se recupera gracias a evitar chapuzas y otros problemas. El problema para el perito en la fase 8 es que, sin la fase 5, no tiene munición en el látigo, y los pícaros lo saben.

Sin la fase 5, para un lego en construcción, es un poco como conducir un coche sin la inspección técnica y sin mantenimiento.

Un Lamborghini sin cinturones ni airbags.

Entonces, si os entiendo bien, con el resultado de la fase de ejecución 5 se pueden obtener ofertas decentes de las empresas.

Entonces, si los entiendo bien, con el resultado de la fase de prestación 5 se pueden obtener ofertas decentes de las empresas.

Casi correcto. La fase de prestación 5 constituye la base esencial para la licitación cualificada (fase de prestación 6 y 7), que puede llevar a cabo el arquitecto u otro asesor independiente de la construcción (o también los propios promotores - aunque no como primerizos).

Entonces, si les entiendo bien, con el resultado de la fase de ejecución 5 se pueden obtener ofertas decentes de las empresas.

Si solo se trata de ofertas, posiblemente la fase 2 y muy probablemente la fase 3 sean suficientes.
Sin embargo, un arquitecto que no ofrezca todas las fases de ejecución me resultaría sospechoso.