Planificación de una casa unifamiliar de 130 m² en un terreno de 500 m²

Mover la casa hacia el norte, girarla / espejarla y mirar hacia el propio jardín del sur

Esa es una opción.
Pero entonces la privacidad idílica en el jardín quedaría comprometida por los vecinos a la izquierda y abajo.
Asimismo, habría unos 20 m más de camino para la instalación y el acceso, donde ya veo problemas nuevamente con el coeficiente de ocupación del suelo.

entonces ya habéis pensado en todo, decidir debéis vosotros mismos. Si las casas están todas al frente, cada uno puede igualmente mirar al jardín del vecino desde el primer piso.

Me alejaría de los 9 x 10 metros. Los 10 metros de ancho no aportan nada. Se puede ver bien en el garaje. Además, intentaría conseguir un poco de distancia hacia el oeste con el vecino. En cuanto a una superficie de jardín, habría que pensar si se quiere dividir en zonas y diseñarlo bonito (norte y sur) o simplemente un loft, prácticamente un campo de fútbol en el norte.

entonces ya lo han pensado todo,
ustedes mismos deben decidir.

Ya llevamos un tiempo pensándolo. La orientación del terreno no es óptima pero estamos contentos de haber encontrado algo. La ubicación es ideal para nosotros.

Yo me alejaría de los 9 x 10 metros. Los 10 metros de ancho no aportan nada. Se puede ver bien en el garaje.
Además, trataría de conseguir más distancia con el vecino por el oeste.
Con respecto a una zona de jardín, habría que pensar si se quiere dividir en áreas y diseñarlo bonito (norte y sur) o simplemente un loft, como un campo de fútbol en el norte.

Soy fan de las estructuras claras y no de demasiados adornos. Es decir, un jardín principal donde también haya espacio para trampolín, arenero, columpio, etc.
Eso sólo es posible con la variante de "campo de fútbol".
¿Qué tomarías en lugar de 9x10? Como construiremos sin sótano, no podemos hacerlo mucho más pequeño sin perder habitaciones :(

Llevamos un tiempo pensando en ello. La orientación del terreno no es óptima, pero estamos contentos de haber encontrado algo. La ubicación es ideal para nosotros.

Claro, un enfoque incorrecto. Cuando se tiene un terreno complicado, la casa debe planearse en función del terreno y no se compra una casa y se adapta de cualquier manera. Mover paredes tampoco ayuda mucho.

130 m² sin sótano para cuatro personas es bastante justo. No debe ser una distribución estándar.

¿Qué tomarías en lugar de 9x10?

No 10 de ancho. Pero debo decir honestamente que no me manejo con el dibujo de líneas y las medidas aparentemente tomadas a ojo para la casa (9,51 no son 10) para poder dar consejos o recomendaciones. Tampoco veo diferencia para paredes exteriores con 49 cm. Justo cuando no se tiene mucho disponibles o el terreno para una casa unifamiliar normal muestra su finitud, hay que pulir el diseño con precisión de 10 cm, estar abierto a posibilidades, pero también planificar espacios de reserva: grosor del revoque hasta la cerca del jardín, pasillos en el dormitorio y vestidor... según tus indicaciones aquí ni el vestidor ni el dormitorio funcionarían para mí...

casa de catálogo adaptada

Entonces dime, ¿de qué casa y qué proveedor se trata?

Dos plazas de estacionamiento lado a lado serían ideales, pero no quiero arriesgarme a estar al final a 3 cm demasiado cerca del vecino.

Entonces deberías considerar primero 10 cm para una cerca y un metro más para un seto... con tu dibujo de líneas por computadora no se puede planificar con precisión, ni el espectador tiene una idea del tamaño del terreno. Eso también aplica para el propietario y el planificador. Un vehículo tampoco mide lo mismo de ancho que un carport, entonces también hay que planear un camino entre el auto y la casa...

La despensa es más que un armario empotrado accesible

Entonces probablemente basta con un armario y se ahorra buscar entre el cuarto de servicio y la despensa.

Si movemos la casa más hacia el norte, lamentablemente no quedará mucho jardín.

¡Claro que queda jardín!

Actualmente también tenemos dos lugares uno detrás del otro en el mismo sitio, parece que funciona.

La apariencia o suposición no se aprueba, los derechos adquiridos no se aprueban, ni dos plazas sin posibilidad de giro con acceso en forma de martillo valen la pena discutirlos. Te aconsejo encarecidamente comprar mañana papel milimetrado y dibujar la casa con lápiz con exactitud. 1 milímetro = 10 cm, eso también son paredes interiores o aprox. 2 mm para paredes de carga. Y luego medidas exactas incluyendo exteriores, espacios de estacionamiento, radio de giro. Por ahora solo veo un gran problema y mala planificación respecto a la flota de vehículos, que debido a la frecuencia, duración y por tanto uso limitado del terreno causará mucho descontento. El valor de reventa también bajará por ello... Mientras tanto, como ya se mencionó, muestra el diseño original.