Casa unifamiliar en pendiente noreste 230m2 techo a dos aguas

Todos los arquitectos be

No lo creo. Cada arquitecto tiene su área en la que es bueno, pero ninguno puede abarcar todo. Y él también lo sabe.

Las bonitas imágenes coloridas te sugieren ahora que puedes hacerlo. ¿O no? Después de todo, ahí hay una casa en la ladera.

La fase de planificación es un proceso. Muchas cosas solo se descubren con el tiempo. También hay que aclarar uno mismo lo que quiere.

Toda la vida es un proceso. Y solo puedes planificar hasta donde conoces algo. Si no conoces la jardinería, no sabes que en verano casi siempre se está afuera o en la cocina, no puedes saber lo importantes que son esos accesos sin rodeos.
El arquitecto puede vivir en un piso de alquiler y aun así decírtelo —y también planificarlo. Trabajar con PC tampoco enseña sobre la vida.
Pero no te preocupes: la primera casa la construyes para el enemigo, la segunda... y solo la tercera para ti.

Las bonitas imágenes coloridas te sugieren ahora que puedes hacerlo. ¿Verdad?

Si realmente lo creyera, no estaría aquí pidiendo ayuda.

No tengo la impresión de que la situación financiera sea tan ajustada como para que un alquiler posterior pudiera ser importante. ¿Entonces por qué queréis aplicar al máximo aquí y hasta dejar que extraños entren en vuestro terreno?

El verdadero lujo consiste en estar solo. Una vivienda anexa solo la considero útil si, por ejemplo, se trae a los padres a vivir a la casa o se necesita una niñera para los 5 niños que deben vivir allí, tal vez un cuidador en caso de discapacidad, esos casos. Pero para ganar 3,80 € con una casita que cuesta un millón? Eso es bastante ridículo, ¿no?

Si realmente planeáis tener 4 hijos y no sabéis qué hacer con tanta casa cuando los niños crezcan, yo pensaría más bien en una futura división de la casa en una vivienda para dos familias y esperar que, por ejemplo, uno de los hijos se mude al piso superior. Para eso ya se planea una escalera lo más separada posible, que luego podría ser dividida con una pared. Pero esas son cosas que un buen arquitecto hará para vosotros.

Si realmente creyera eso, no estaría aquí pidiendo ayuda.

ok, entonces sigamos discutiendo. Te toca a ti

Plantilla: Sugeriría reservar al menos tres habitaciones infantiles arriba, si la planificación ya lo prevé y ya hay dos. Con un baño de tamaño razonable, que todos puedan usar. No es un baño de hotel para un período limitado y también se quiere moverse al limpiarlo. Área de deporte/sauna/oficina en el sótano. En la planta baja, aportar algo de apertura: menos paredes, todo un poco más espacioso y no tan agobiante. No pondría saloncito. ¿Para qué debería servir ese rincón? Solo tendría sentido si estuviera justo al lado de la cocina como lugar para sentarse, si la mesa del comedor estuviera en la sala de estar. Quitar la pared allí y ¡listo!, hay una entrada bonita. Cocina hacia delante con terraza delante, comedor en el centro y luego sala de estar, como tú quieras. O también con el orden inverso, es decir, cocina junto al ascensor o la escalera. Baños uno encima del otro y desagües en el exterior. Sin embargo, prescindiría de demasiadas esquinas y ángulos, como ahora.

Hay muchas cosas en este proyecto que no me quedan claras: los grosores inusuales de las paredes, el concepto de utilizar elementos de esqueleto de hormigón en una construcción puramente residencial, y por un lado las unidades sanitarias individuales en dos habitaciones infantiles pero sin diseñar el ático para alquilarlo a turistas (como que aquí me parecería más adecuado paisajísticamente). En cuanto a las entradas, voy a coincidir en que el arquitecto recibirá una reprimenda, ya que, por ejemplo, el apartamento independiente se accede a través del prado. Como plan, consideraría lo mostrado aquí en el mejor de los casos incompleto, pero como base para la conversación con un arquitecto, interesante. Si ese arquitecto sirve para algo, se descubre más rápido con una propiedad así que con una villa social con losa de cimentación.