Casa unifamiliar - aprox. 150 m² - sin sótano - ¿Quién tiene ideas? Gracias

Me gusta mucho la sala de estar. No tendría mucho que cambiar, excepto hacer la escalera más ancha. Hay espacio en la planta baja. Por eso, el dormitorio en la planta alta sería más pequeño, pero 17 m² siguen siendo suficientes. Esto también haría que el paso de „Kind 1“ no parezca como ahora.

EDIT: Subida de la escalera al revés.

190 m² sin sótano es todo un logro. ¿Cuánto costaría la broma?

Me gusta mucho la sala de estar. No cambiaría mucho excepto hacer la escalera más ancha. Hay espacio en la planta baja. Esto haría que el dormitorio en la planta superior sea más pequeño, pero 17 m² siguen siendo suficientes. Esto también haría que el paso de "Niño 1" no parezca como ahora.

EDIT: subida de la escalera al revés.

190 m² sin sótano es una declaración. ¿Cuánto costará esta diversión?

gracias por tu aporte, creo que respecto a la habitación del niño 1 lo dejo así.

Sobre el precio, por favor comprende, pero no quiero comentar más al respecto. Hubo un nuevo cálculo de nuestro asesor financiero, positivo. El arquitecto lo calculó de forma aproximada y dijo: está bien. Un cálculo exacto se realizará esta semana.

Entonces mantennos al tanto de los costos. Lamentablemente, los hilos continuos de creadores que tienen un presupuesto limitado pero quieren construir en grande son escasos. ¿A qué se deberá eso??? Por mi parte, compartiré mi experiencia con uno u otro tema crítico (No-Go's que siempre se discuten aquí en el foro) cuando terminemos nuestra casa unifamiliar.

190 m² sin sótano es todo un desafío. ¿Cuánto debería costar la diversión?

Por debajo de 2000 €/m² difícilmente se podrá conseguir. Cocina de respaldo. Ático con 50 cm de muro de rodilla, escalera, al menos preparación para electricidad, agua, aguas residuales, calefacción, ventilación controlada de la vivienda... Esto se acercará firmemente a los 5 al principio. Sin terreno, sin costos adicionales de construcción.

El arquitecto hizo un cálculo aproximado y dijo: está bien.

Algunos arquitectos son un poco apresurados con sus "cálculos aproximados"; al fin y al cabo no es su dinero.
Hay suficientes ejemplos aquí.

Exactamente ese es el problema. Una estimación de costos así no es vinculante. Si son 20, 50 o 100k€ más, no puedes demandar a nadie.
Para mí serán +20k€ más a pesar de aquí y allá... De lo contrario, serían aún más.

Entonces mantennos informados sobre los costos.
Desafortunadamente, los hilos continuos de creadores que tienen un presupuesto limitado pero quieren construir a lo grande son escasos.

¿Por qué será eso???

Por mi parte, compartiré mi experiencia con uno u otro tema crítico (No-go’s que siempre se discuten aquí en el foro) cuando terminemos la construcción de nuestra casa unifamiliar.

He hablado con dos ingenieros civiles y un arquitecto: los tres lo han confirmado de forma positiva.

Como se dijo, esta semana el arquitecto realizará un cálculo exacto; si se ha equivocado en los cálculos, tendrá que ajustar el plan de nuevo, aunque sea molesto, lo importante es que la construcción pueda realizarse.