Casa unifamiliar - aprox. 150 m² - sin sótano - ¿Quién tiene ideas? Gracias

para asegurarse, el vecino contiguo quiere una inscripción en el registro de la propiedad, para la oficina de construcción basta con su confirmación por escrito (si quiero construir en la parte trasera del terreno), él tuvo lo mismo con su vecino, todo está en orden.

El edificio antiguo era un edificio residencial (construido en 1900), el área es GE, pero el 80% son edificios residenciales, aproximadamente 15 viviendas.

El arquitecto calcula el objeto en aproximadamente 420k (incluyendo el terreno) - sin trabajos propios. El banco dio luz verde, pero si es necesario, conseguiría aún más (aprox. 30k).

Admito que soy un aficionado experimentado, pero alguien como seguramente podrá dar una información más profesional

La pregunta es qué cuesta el terreno.

La pregunta es cuánto cuesta el terreno.
180 m2 son, a ojo de buen cubero, alrededor de 360 K€. Además, están los costes adicionales de la construcción (sobre todo, también en parte, altas tasas de conexión o subvenciones para costes de construcción que deben pagarse). Igualmente, el terreno, todos los trabajos fuera de la casa, el carport o garaje, revestimientos exteriores, etc. etc.
Luego está lo que normalmente se añade en la lista de mejoras (revestimientos del suelo, etc.).
A grandes rasgos: casa 360, terreno x, lista de mejoras 20, costes adicionales de construcción desde 30, paisajista (vallas, revestimientos, césped, etc.) al menos 20.
Sin contar el terreno, ya voy en al menos 430 K€, ni qué decir tiene sin cocina. Si el terreno es menos de 70 K€, seguro que son en total 500 K€.....
Y dependiendo de la calidad del suelo, eso puede ser incluso más.

por favor, dejad el tema ya .....

aquí se trata de la .......esa era mi preocupación.

La cámara de eco que buscas está en la puerta de al lado.
Buena suerte, me retiro.