悬挂的地块需要填平以铺设地板板吗?

  • Erstellt am 2022-04-25 19:34:00

sergutsch

2022-04-26 23:18:15
  • #1

无意冒犯,我完全有能力自己评估我们的项目,并认为它是好的 8-)
 

askforafriend

2022-04-27 06:20:29
  • #2


抱歉,但你根本不知道情况。只有当你手头有多个不同地下室/毛坯房承包商的报价时,你才知道费用是多少。一家公司将地下室业务转包给另一家公司,自己其实并不想做这生意,你猜他们会要多少钱?

在有坡地的土地上,重要的是你必须在事前和一个有能力的设计师一起认真考虑整个项目最后要成什么样。通道在哪里?我怎么到哪里?我在哪里建什么,为什么?这样你才能对可用性有个概念。高程也是必须考虑的。我不能买一个30%坡度的地块,然后跑去成品房供应商那里直接开工。他们根本不在乎。最后的结果就是,正如sergutsch发的帖子所说——一块新的平坦地面,但却形成了更陡的坡度。房子建上去,工程完工。然后你第一次从门口走到“平坦地面”时,会想“哇,我怎么下去啊?”算了,我们就在人造树皮覆土上滑一滑吧。

我非常坚持,因为一切都必须公平比较。这才是对提问者有帮助的。只有当你真正设计出一所合适的房子,这种公平比较才有意义——如果我通过填土来平整30%的坡地,然后——抱歉,我必须原话引述:往上铺树皮覆盖层,这种做法我认为不成立。而且最好不要做土壤检测,因为“反正要填土”,你简直无法想象有些成品房销售员会跟你说些什么。房子应该要经得起世代传承,而不是20年就毁了。嗨,不过这不是我家的房子。

这不是意见问题,而是理性比较的问题——我之前写的那些点也必须纳入考虑。

请你在听信销售员的话之前,先认真研究一下这个话题。19%的坡度不是“简单”的!!!
 

haydee

2022-04-27 06:42:09
  • #3
也有木结构供应商与Wohn UG合作规划,尽管这种情况很少见。
 

HalloClarissa

2022-04-27 08:37:08
  • #4
好了,亲爱的们,那我又来发声了。关于地下室,经常出现相同的论点——“更多的居住空间”,但我们其实根本不需要。对我们来说,15K的价差也是可以接受的(毕竟养老金账户多了15K)。

非常感谢 的说明。

不过我还是觉得这些论点有道理,如果填土,会形成一个新的更陡的斜坡,这样很难维护。
所以还是保持原先计划的部分地下室,这样也可以从外部平地进入。
今天我们有一个在Knecht-Keller的预约。
之后我会计算,什么更划算:70平米的平房加35平米的居住地下室,还是85平米的平房加40平米的冷藏地下室(这样的话,地块上的棚子等就不需要了)。
 

haydee

2022-04-27 08:53:08
  • #5
你觉得这些平方米足够吗?无障碍设计需要空间,而你的空间规划并不小。
 

HalloClarissa

2022-04-27 09:48:54
  • #6

我之前已经建过一座木屋,所以有一些经验。
我们更喜欢在厨房桌旁(带沙发)度过一天,而不是在客厅。对我们来说,12平方米的纯电视房其实足够了,不过这个房间最好能完全独立,以便能有地方安静地休息。
卧室里我希望每个人都有一个固定的小地方放换洗衣物,独立的更衣室占用空间太大。
我们经常有过夜客人(5个成年孩子),希望给他们提供一个舒适且独立的睡觉地方(同时也用作办公室)——这方面,地下小客厅确实是个不错的选择。
我们希望房间能开放到斜屋顶下。
这块地现在花了9.5万。扣除杂费,留给房子的预算是30万。
上涨的建房成本,我们希望能通过目前房子理论上升的售价来抵消。
这是一个圆的平方问题。
 

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