Regreso al país de origen - ¿cuánto crédito puedo permitirme?

  • Erstellt am 29.12.2020 08:20:53

Bobthebanker

30.12.2020 10:11:30
  • #1
 

Bertram100

30.12.2020 10:37:49
  • #2

Sí, no preguntaste explícitamente por consejos de vida. Personalmente noto una especie de desequilibrio y te he comunicado mi percepción. De hecho, eso es algo por lo que en otros lugares tendrías que pagar a un coach caro o necesitarías amigos que te tiren de la manga y te digan: "oye, todo suena un poco extraño."
Eso no es una respuesta a tu pregunta financiera, pero podría influir enormemente en la cuestión financiera.

Respecto a tu pregunta financiera: sí, puedes hipotecar hasta 180 veces tu ingreso neto anual. Con ingresos más altos, los bancos no son tan reacios. Todo esto a una tasa de interés inferior al 1%. Supongo. Aquí en el país eso sería posible. No tienes que tener miedo de acabar en una vivienda en propiedad compartida.
 

hampshire

30.12.2020 10:42:13
  • #3

Primero que nada, este foro no acepta enlaces - o los quitas o el administrador lo hará acompañado de un mensaje poco amable ;).
Estas ofertas no son falsas, sino que dan una idea de lo que el proveedor puede realizar allí. A veces han asegurado los terrenos y con ello el encargo de la construcción. Si quieres el terreno, también construyes con ellos.


No sé qué imagen te has formado para reír, seguramente es solo una de las múltiples variantes posibles. Tiene algo de modestia conducir un BMW serie 3 aunque cada año podrías conducir el último serie 7. ¿O es presunción porque no es un Golf 4 usado? ¿O porque la persona simplemente posee un auto?


Hay cargas peores, aunque Eugen Roth ya constataba: "Donde duele justo, duele más fuerte".


Piensa de manera práctica. Te mudas de país en país con tus hijos. ¿Qué tipo de escuelas eliges? ¿Aquellas que sean compatibles entre sí o las que se ajusten a las costumbres de cada país? Aquí reside una contribución a la vida satisfactoria de los niños, dejando de lado el debate sobre si cambiar de lugar es en general traumático o no para ellos. La multilingüidad que viene con la escuela tampoco es una desventaja.
Uno de nuestros hijos se benefició mucho de que durante varios años pudiera asistir a una escuela privada culturalmente diversa. El otro habría sido muy infeliz en la misma escuela. Que eso fuera posible no fue problema alguno. La conexión con la "sociedad normal" que mencionas se dio a través de la música en diversas bandas y proyectos - si eso es "normal".


Aparentemente solo conoces tu variante de la normalidad. Date una vuelta y quítate los anteojeras. También tu nivel de vida puede parecer “raro” visto desde otra perspectiva.
 

Wiesel29

30.12.2020 10:44:07
  • #4
En tu lugar buscaría en Bad Homburg, Oberursel o Friedrichsdorf. Allí la conexión con el transporte público es buena y aún en coche particular está bien. Definitivamente evitaría Kronberg, Königstein, Falkenstein, etc., si es que eso siquiera entrara en consideración. El tráfico por la carretera federal es desesperante. En el momento equivocado necesitas más de una hora para recorrer los 3 kilómetros de Kronberg a Königstein.
En tu lugar, primero alquilaría un apartamento y vería cómo está la situación después de un año.
Con tus requisitos, lo mejor sería un apartamento en [Europaviertel].
 

Bobthebanker

30.12.2020 10:47:53
  • #5


¡Gracias! Muy útil. ¿Puedes decirme algo sobre Buchschlag, Dreieich y Langen? Pasé por allí una vez y había algunas zonas muy bonitas. También están bien conectadas con la ciudad. Lamentablemente no estuve lo suficientemente tiempo para formarme una opinión.
 

Bertram100

30.12.2020 10:56:20
  • #6
Pensé que los niños aún no estaban aquí, ¿verdad?

No, conozco bastante más estilos de vida que el mío actual. Por experiencia propia (también soy economista con vida profesional).

Por qué me río: la autoimagen no encaja en absoluto con los deseos aquí expresados. Entre líneas aparecen un montón de (pre)juicios. Junto con la pregunta casi infantil sobre cómo está la situación alrededor de Frankfurt.
Si alguien con estos ingresos fuera modesto, entonces (con razón) no tendría miedo financiero. ¿Para qué sirven entonces las preguntas?

En mi opinión, el autor del texto no tiene ninguna pregunta: conoce el sector inmobiliario, tiene garantías claramente por encima del promedio, sabe lo que quiere y sabe usar internet. No se necesita más. Tampoco quiere más, pues tanto pagoni como yo recibimos una negación a nuestras afirmaciones. Sí, se puede hacer así y es legítimo. Así las disonancias se hacen aún más evidentes. Es interesante.
 

Temas similares
08.07.2013¿Se ajusta el reembolso a los ingresos? - ¿Es posible financiar así?14
02.09.2013Préstamo de 500.000 EUR - ¿posible con ingresos mensuales?17
15.11.2013¿Es realista financiar con este ingreso? ¿Experiencias?11
21.01.2015¿Qué carga de crédito se ajusta a qué ingreso - experiencias?22
28.03.2015¿Es posible el ingreso para financiamiento total o no?26
03.11.2015Construcción de una casa por 750.000 € con un ingreso57
15.05.2016Casa propia - Planificación del terreno / Financiamiento con ingresos, ¿está bien?22
20.06.2016¿Experiencias con ingresos de autónomos en la financiación?12
29.08.2016¿Podemos permitirnos esto? Ingresos / Inversión / Capital propio131
07.09.2016Costos de construcción y financiamiento para apartamento o casa132
06.10.2016Apartamento alquilado como sustituto del capital propio11
17.04.2017¿Es posible construir terreno y casa con nuestros ingresos?43
02.02.2018Estrategia de financiamiento - ¿aumentar los ingresos mediante el pago de 3?18
22.04.2019Préstamo inmobiliario con alta garantía, pero con bajos ingresos corrientes35
02.05.2019¿Es posible comprar una casa con nuestros ingresos?49
16.10.2019¿Es posible construir una casa con nuestros ingresos?88
23.10.2019Comprar apartamento, luego comprar/cambiar casa - consejos23
10.01.2020¿Cuánto ingreso necesitamos para nuestro préstamo hipotecario?38
16.03.2020Ingreso pequeño - construcción de viviendas, alquiler y compañía10
26.09.2022¿Es posible vender el apartamento y hacerse cargo del préstamo hipotecario?16

Oben