Recomendaciones GU en el área de Heidelberg

  • Erstellt am 14.11.2021 17:14:27

Peter_81

14.11.2021 17:14:27
  • #1
Hola a todos,

queremos construir una casa de obra nueva llave en mano (con sótano) en la zona de Heidelberg (Schwetzingen, Oftersheim, ...). La idea inicial fue construir con un gran proveedor como Kern-Haus o Viebrockhaus. Sin embargo, los informes de experiencia aquí en el foro me han hecho cambiar de opinión.

Por eso queremos buscar un contratista general regional.

¿Podríais recomendarme buenos contratistas generales en la zona de Heidelberg?

Muchas gracias de antemano.
 

User0815

14.11.2021 17:28:03
  • #2
Por si acaso: ¿Ya tenéis un terreno?
 

Peter_81

14.11.2021 17:29:32
  • #3


Sí, el terreno está prácticamente listo.

GU, que han sido mencionados en varios lugares del foro:
- Weton
- Geiser

¿Alguien ya ha tenido experiencias positivas con ellos?
 

11ant

14.11.2021 17:32:52
  • #4

Mira aquí:
- pero ¿por qué buscar un GU desde el principio? Dejad que la licitación lo decida, después de haber planificado con un arquitecto (el aprendizaje, alejarse de los grandes nombres, no debería ser el último).
 

Peter_81

14.11.2021 17:36:23
  • #5

¿Qué quieres decir con "que lo determine la licitación"? ¿Asignar los oficios uno mismo? Si es así, para mí no es una opción bajo ninguna circunstancia. He tenido demasiadas malas experiencias con eso en mi círculo de amigos. Los precios durante la construcción a veces se han disparado hacia arriba. Por eso quiero encargarme lo menos posible yo mismo, ya que en parte ni siquiera tengo el conocimiento técnico.

Gracias por el enlace, lo revisaré.
 

11ant

14.11.2021 18:10:15
  • #6
Quise decir que en una licitación se determina si los contratistas generales se presentan (por experiencia, suele ser así si se sigue mi recomendación de no excluir esas solicitudes). La licitación la realiza clásicamente el arquitecto planificador. También se puede contar con el acompañamiento de otros proveedores de servicios, siempre que no sea justamente el que fue elegido en el hilo . Personalmente, actualmente no encuentro capacidades disponibles para ello (actualmente, al menos conmigo, se podría iniciar después del carnaval). Entonces, esos amigos cometieron errores (malos, pero simples y evitables) en sus licitaciones. Para las licitaciones se necesita más experiencia que conocimientos técnicos (de construcción). Eso se requiere más bien en la dirección de obra, que también recomiendo asignar preferentemente al arquitecto planificador, aunque también hay especialistas independientes disponibles. *ROTFL* *SCNR* deberías explicar más a fondo qué es un terreno "prácticamente disponible" (?) No recuerdo haber leído sobre Geiser aquí (ni haberlos conocido personalmente); respecto a WETON, si mal no recuerdo construyó con ellos y está satisfecho (y yo también tiendo a considerarlos recomendables).
 

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