Oportunidad de compra de un edificio antiguo de 1953, ayuda con la valoración

Entonces perderíamos posibles subvenciones, pero como queremos renovar principalmente por nuestra cuenta, sería posiblemente más sencillo, ¿no?

Aquí obviamente me expresé de manera torpe. Eso fue un juego de ideas sobre cómo usar mejor el dinero y el crédito. Porque al final, correr al banco con una factura por cada pequeñez para que luego se pague el dinero, me parece muy molesto. Especialmente si uno también quiere hacer mucho por sí mismo. Pero quizás tampoco sea así. En eso el banco nos puede dar más información. Y justamente las cosas para las que posiblemente haya subvención son muy caras y las haríamos hacer (ventanas + calefacción). Como dije, todavía no estaba completamente pensado :).

Uy, ¿eso es el acceso? Yo también lo planificaría de otra manera.

¿A partir del próximo año la EL también será nuevamente financiable?

Sobre la EL: también he renovado dos casas en EL por mi cuenta y profesionalmente estoy muy alejado del campo. Si se puede ahorrar en algún lugar, es en los trabajos desagradables que consumen mucho tiempo como desmontajes, demolición, etc. Ahí se va tiempo y dinero.

De construcción, no catastral. Para la solicitud de construcción el conjunto de planos debía estar completo, y después de 1953 el archivo no fue destruido por bombardeos. Un poder notarial del vendedor puede ser el camino más corto para acceder a los documentos, en lugar de discutir con la oficina de construcción sobre la propia legitimación (los empleados son muy distintos en cuanto a precaución, la conciencia sobre la protección de datos está aumentando).
Y, como dije: los cortes no son menos importantes que los planos de planta.

La casa de mis padres fue construida en 1954, después de que el edificio anterior ya no podía ser reparado. Ni siquiera se presentó una solicitud de construcción y cuando alguien de la oficina vino, el albañil dibujó algo durante la pausa del almuerzo después de tomar unas cervezas. La medición exacta se realizó parcialmente décadas más tarde, cuando se construyó una acera o se dividió el terreno vecino.

Enorme superficie habitable, buen terreno, no demasiado caro, a costa de papá... - libremente basado en Bobby Habeck: ¿cuál era la pregunta?;)

¿No debería ser de nuevo subvencionable la EL a partir del próximo año?

Sobre la EL: yo también he renovado dos casas en EL y por cuenta propia y profesionalmente estoy muy lejos del tema. Si se puede ahorrar en algo, es en los trabajos desagradables que consumen mucho tiempo como picar, derribar, etc. Eso consume tiempo y dinero.

Un profano cree que los trabajos de picado son enormemente laboriosos.
Porque el profano usa una amoladora para las ranuras, mientras que el profesional usa al menos una doble amoladora, pero generalmente una fresadora.

Mi instalación eléctrica en bruto estuvo terminada en 2 días, tan rápido que ni siquiera me di cuenta. Las ranuras son cosa de un día para un electricista. Con una tarifa por hora de 60 EUR se ahorran unos 600 EUR.
El profano se pasa al menos un fin de semana con tres personas en casa para eso, o más bien más tiempo.

De eso el profano tiene que descontar el coste de las herramientas y el tiempo.

Al colocar el cable continúa la cosa. Quien no lo hace regularmente, solo logra un conmutador de cruce con mucho pensar para que funcione.
El electricista compra el cable mucho más barato que el profano en Obi. Etc.