Compra de una pequeña casita de asentamiento de los años 50

Es una propiedad bonita para empezar. No es demasiado cara y es fácil de financiar. Comparable a un [Eigentumswohnung].

Es una propiedad bonita para comenzar. No demasiado cara y fácil de financiar. Comparable a un apartamento en propiedad.

También lo pensé. Solo siento por los interesados que la tasa de interés esté donde está.
Si los intereses aún estuvieran en 1,4 o así, se podría haber empezado fácilmente con un pago del 4-5%. :/

Así siempre existe el riesgo de que los precios de las propiedades caigan y que después de unos años al vender quede poco, debido a poca amortización por la tasa de interés, y posiblemente pérdida de valor.

Es una propiedad bonita para empezar. No demasiado cara y fácil de financiar. Comparable a un piso en propiedad

¿Y cómo manejarías nuestro dilema con respecto a la superficie habitable que a largo plazo será demasiado pequeña?

¿Y cómo gestionarías nuestro dilema respecto a la superficie habitable que prospectivamente será demasiado pequeña?

Simplemente pedir un crédito mayor y ampliar la vivienda. Por supuesto, esto solo es posible si el espacio, la distribución y el plan de ordenación urbanística lo permiten. Por eso todos están esperando el plano del terreno, el plan de ordenación y la distribución (por favor, no olviden el primero - un boceto también sirve). :)

Veo la propiedad de transición también (lamentablemente) con mucho escepticismo. Porque como ya se mencionó arriba, la probabilidad no es precisamente muy baja de que las casas mal aisladas con calefacción de gasóleo, que además no tienen un público objetivo claro (la familia busca casa a partir de 120m2 y los jubilados buscan apartamento de unos 80m2 en una sola planta), sean difíciles de vender. ¿Quién va a comprar una casa así en unos años? Porque seamos realistas, si el TE la renueva de manera masiva (¿100k?), podría comprarse directamente un apartamento nuevo de 80m2 con 3 habitaciones (que ahora en nuestra zona salen cada vez más al mercado, a veces incluso con una cesión de financiación del 2%, pero la pregunta para ustedes expertos es: ¿eso es posible?). Por eso no entren en pánico justo al final y compren una casa que en 5 años tal vez solo valga 180k. Mejor esperen hasta que aparezca un inmueble adecuado para ustedes, donde al comprar no firmen una garantía de pérdida de valor sino que al menos puedan estar seguros de que el valor de la casa se mantendrá durante años (es decir, construcción más reciente <20 años y mejor aislada).

¿Y cómo manejarías nuestro dilema con respecto al espacio habitable que prospectivamente es demasiado pequeño?

1. Como siempre lo hago. Compro lo que necesito. Si necesito algo nuevo, compro algo nuevo. Empecé a los veintitantos con un pequeño apartamento en propiedad. Ahora vivo en la quinta propiedad, siempre adaptada a la situación de vida.
2. Hacer que todo encaje. Es decir, ampliar directamente.
3. Esperar que todo mejore. Es decir, esperar y buscar. ¿Pero comprar algo por medio millón? ¿Pueden eso? ¿Lo podrán en cinco años con un interés del 4% o más?

Tú tienes la elección.