५० के दशक के एक छोटे से बस्ती घर की खरीद

शुरुआत के लिए एक अच्छा संपत्ति है। बहुत महंगी नहीं और किफायती वित्तपोषण योग्य। [Eigentumswohnung] के समान।

शुरुआत के लिए एक अच्छी संपत्ति है। न तो बहुत महंगी है और न ही वित्तपोषण में महंगी। यह किसी स्वामित्व वाली अपार्टमेंट के समान है।

मैंने भी ऐसा ही सोचा था। मुझे बस इच्छुकों के लिए अफसोस है कि ब्याज दर वहीं है जहाँ यह है।
अगर ब्याज दर 1.4% के आसपास होती तो आराम से 4-5% की चुकौती के साथ शुरुआत कर सकते थे। :/

इसलिए हमेशा यह जोखिम रहता है कि संपत्ति के दाम गिर सकते हैं और कुछ वर्षों बाद बिक्री के समय बहुत कम शेष रह जाता है, क्योंकि ब्याज दर के कारण चुकौती कम होती है, और संभव है मूल्य ह्रास हो।

शुरुआत के लिए एक अच्छी संपत्ति। बहुत महंगी नहीं है और वित्तपोषण में सस्ती है। एक स्वामित्व वाली अपार्टमेंट के समान।

और आप हमारी समस्या के साथ, जो संभावित रूप से छोटी रहने की जगह से संबंधित है, कैसे निपटेंगे?

और आप हमारे इस दुविधा को कैसे संभालेंगे जो कि संभावित तौर पर घर की कम जगह से जुड़ा है?

समान रूप से बड़ा कर्ज लेना और घर का विस्तार करना। यह तभी संभव है जब जगह, फ्लोर प्लान और निर्माण योजना अनुमति दें। इसलिए सभी लोग लोकेशन प्लान, निर्माण योजना और फ्लोर प्लान का इंतजार कर रहे हैं (कृपया पहले को न भूलें - स्केच भी चलेगा)। :)

मैं इसे एक संक्रमणकालीन संपत्ति के रूप में भी (दुर्भाग्यवश) बहुत संदेहपूर्वक देखता हूँ। क्योंकि जैसा कि ऊपर पहले ही उल्लेख किया गया है, संभावना कम नहीं है कि खराब इन्सुलेटेड तेल हीटिंग वाले घर, जिनकी कोई स्पष्ट लक्षित ग्राहक समूह भी नहीं है (परिवार 120 वर्ग मीटर से बड़े घर में जाता है और वरिष्ठ नागरिक लगभग 80 वर्ग मीटर के एक मंजिल वाले फ्लैट की तलाश करते हैं) खराब बिकेंगे। ऐसा घर कुछ वर्षों में कौन खरीदेगा? क्योंकि सच कहें तो, यदि टीई इसे भारी पुनर्निर्माण करता है (100k?), तो वह एक नया 80 वर्ग मीटर और 3 कमरे वाला फार्टमेंट खरीद सकता है (जो अब हमारे यहां अधिकतर बार मार्केट में आ रहे हैं, कुछ मामलों में 2% फाइनेंसिंग ट्रांसफर के साथ भी, लेकिन विशेषज्ञों से प्रश्न है, क्या यह संभव है?). इसलिए अब आखिरी समय पर घबराकर ऐसा घर मत खरीदो, जिसका मूल्य 5 वर्षों में शायद केवल 180k रह जाए! बेहतर है कि तब तक प्रतीक्षा करें जब तक आपकी आवश्यकताओं के अनुसार कोई उपयुक्त संपत्ति उपलब्ध न हो, जहाँ खरीद के समय कोई मूल्य ह्रास की गारंटी न हो, बल्कि कम से कम यह सुनिश्चित किया जा सके कि घर का मूल्य वर्षों तक बना रहेगा (मतलब 20 वर्ष से कम नया निर्माण और बेहतर इन्सुलेशन)।

और आप हमारे दिक्कत के साथ कैसे निपटेंगे जो भविष्य में छोटी रहने की जगह से संबंधित है?

1. जैसे मैं हमेशा इससे निपटता हूं। मैं वो खरीदता हूं जिसकी मुझे जरूरत होती है। अगर मुझे कुछ नया चाहिए, तो मैं कुछ नया खरीदता हूं। मैंने बीस की शुरुआत में एक छोटा ईटीडब्लू से शुरुआत की थी। अब मैं पांचवें मकान में रहता हूं - हमेशा जीवन स्थिति के अनुसार।
2. सब कुछ अनुकूल बनाओ। यानी सीधे जोड़ो।
3. उम्मीद करो कि सब बेहतर होगा। यानी इंतजार करो और तलाश करो। लेकिन फिर आधा मिलियन का कुछ खरीदना? क्या आप ऐसा कर सकते हो? क्या आप पांच साल में 4% या उससे ज्यादा ब्याज पर ऐसा कर पाओगे?

आपके पास चुनाव है।