Propiedad compra de casa: inscripción en el registro de la tierra soltero

Dentro de aproximadamente 2 años se desarrollará una nueva zona residencial en nuestra área. Con mis ahora 26 años, me gustaría aprovechar la oportunidad para solicitar un terreno y construir una casa propia.

¿Dónde te gustaría construir potencialmente?

Aquí con nosotros, todas las nuevas zonas residenciales municipales se asignan mediante un sistema de puntos. Debido a la demanda (por cada terreno hay 10 parejas solicitantes), normalmente no tienes ninguna oportunidad sin vínculo con el lugar de construcción, hijos y matrimonio. Con mucha suerte, al menos una pequeña parte de los terrenos se sortea o se venden a los mejores postores.

¿Has hablado ya con el municipio sobre cómo se imaginan la asignación de los terrenos?

Creo que deberías plantearte eso antes de tus consideraciones generales.

¿Podrías también imaginar construir en otro lugar o existe la posibilidad de conseguir un hueco para construir a través del sector privado?

¿No sería una alternativa agradable un apartamento de propiedad para los próximos 5 años? Podrías financiarlo sin problemas tú solo, dejaríais de pagar alquiler en el futuro (parece que esa es a veces la motivación para vosotros) y no tendrías riesgo ni perjuicio en caso de separación.

Digamos que si una pareja sobrevive a la construcción de una casa en conjunto, ya tiene una buena base para el proyecto a largo plazo que son los hijos. :D

Lo mismo aplica si una pareja logra armar juntos muebles de Ikea … :cool:

Ten siempre en cuenta que quien figure en el registro de la propiedad es el dueño del lugar. Un amigo cayó en eso. Ambos construyeron, ambos están al 50% y poco después de la construcción ella se mudó y él tuvo que pagarle el 50%, aunque ella apenas había aportado y él había asumido todo. Su capital propio no importaba mucho. Eso tendría que haberse resuelto por demanda. Ella también era bastante desagradable.

Si entráis con capital propio tan diferente, podéis inscribiros en el registro de la propiedad con porcentajes diferentes. Entonces las proporciones estarán bastante claras, siempre que no estéis casados o tengáis hijos. Entonces se complica de todos modos :D

Pero en general soy partidario de “lo que se mete, se arrastra”. Abordáis el proyecto juntos y cada uno aporta lo que puede. Tú pagas más, ella quizá se ocupe más del jardín y del mantenimiento de la casa y así aumenta el valor de la propiedad. ¿Entiendes a qué me refiero? Mi esposo y yo también empezamos el proyecto (sin estar casados) al 50:50, aunque yo puse más capital propio y tenía un salario mayor.
El capital propio lo descontamos testamentariamente, porque él tiene hijos de su primer matrimonio que no deben recibir nada del capital propio (aportación de mis padres).

Lo mismo aplica si como pareja logran armar juntos muebles de IKEA … :cool:

pero eso se olvida rápido y fácilmente. Aguantar el estrés y las emociones durante meses es lo que realmente revela el verdadero carácter.

pero eso se olvida rápida y fácilmente. Soportar el estrés y las emociones durante meses, eso revela el verdadero carácter.

Eso es, por supuesto, cierto. Sin embargo, incluso en pequeños proyectos se muestra si uno está en la "misma sintonía".

¿Podrías también imaginarte construir en otro sitio o existe la posibilidad de conseguir una parcela a través de un particular?

¿No sería una ETW agradable para los próximos 5 años una alternativa?

Creo que aquí no juega un papel el deseo de propiedad, sino más bien la oportunidad.

y poco después de la construcción se mudó y él tuvo que pagarle el 50%,

¿Estaba todo pagado y libre de deudas?
De lo contrario, eso es totalmente irrelevante, porque te pertenece una casa con deudas. ¿Qué se debería pagar ahí? No hay nada que pagar. Aquí hay un juego de teléfono roto, rumores y/o algunas inexactitudes.
Y como ya se dijo: la cuestión del capital propio desproporcionado se puede resolver todo mediante un contrato.