Propiedad compra de casa: inscripción en el registro de la tierra soltero

¿Qué tipo de vivienda propia debería ser? ¿Un hogar familiar a futuro? Si es así, me parece extraño planearlo con "perspectiva de separación". ¿Qué impide esperar y construir cuando vuestra relación se haya consolidado?

Podéis adquirir el conjunto en cualquier configuración. Por ejemplo, también 75/25 o algo así. Definitivamente lo haría así si solo se vuelve difícil. Tampoco después del matrimonio cambia el status quo automáticamente. Esto significa que lo que hayas amortizado y pagado hasta ese momento nadie podrá quitártelo.

¿De qué precio aproximado partes para un terreno? ¿Te basta tu capital propio?
Si no, seguro que podrías comprar el terreno solo con una pequeña financiación adicional, ¿no?

Así lo abordaría de manera simple y pragmática.
Compras el terreno solo y luego hay que planificar y poner todas las cartas sobre la mesa.
Hasta entonces pasarán seguro unos 2,5 a 3 años.
Si luego se separan, todo está aclarado; si no, también. Si después se casan, de todas formas da igual.

Y si ella tiene un problema con una solución así, entonces habría que pensar si tiene sentido estar con ella... :p

En cualquier caso, debe encontrarse una solución con la que ambos puedan vivir. Y eso debe aclararse antes. Estar soltero es, como he mencionado varias veces, más complicado para la herencia mutua. También deben aclararse poderes notariales, etc.
Los particulares pueden, por ejemplo, crear de manera bastante sencilla una sociedad civil (GbR), en la que se establezca contractualmente todo lo esencial.
Y no olvidar: dependiendo de los requisitos para la propiedad (casa unifamiliar), hay que pagar algunas centenas de miles de euros.

En ese entonces financiamos el 50/50 del registro de la propiedad y juntos los dos (al banco no le interesa cuánto aporta cada uno, ya que tienen una cuenta conjunta de la casa donde se puede ingresar proporcionalmente al salario). La desproporción en el capital propio se reguló con un contrato privado (en caso de separación se paga el capital propio). Después del matrimonio, se igualó.

Digamos que si uno sobrevive a la construcción conjunta de una casa como pareja, ya tiene una buena base para el proyecto a largo plazo que son los hijos. :D