Terreno ya financiado - ¿es posible otro banco para la construcción de la casa?

Una pregunta... ING tiene sus intereses muy transparentes en la red. También en todos los demás créditos. Allí tampoco depende de la solvencia, al menos no hay indicios de ello. Puede que no sean los más baratos, pero se sabe qué esperar.
(Me parece una gran ventaja, ¿de qué me sirve si dice: intereses desde ... y cuando se trata de concretar, me quieren el doble o el triple?)

¿Se puede "negociar" eso en la financiación de la vivienda allí? ¿O la oferta es la que está exactamente igual en la red, para una suma dada y el capital propio? Quiero decir, ustedes aún pueden estar contentos... seguro que habría muchos otros bancos que se frotarían las manos porque están atados a ellos y ofrecerían intereses mucho peores porque realmente lo manejan de forma individual.
Por supuesto, la diferencia de unos 0,3% en el interés que mencionas, con vuestra suma también son primero 70€ al mes. ¿Por qué desperdiciarlos? Eso está claro. Pero ese interés en la cartera aún no lo tienen, solo porque se mencionó en la entrevista de asesoramiento.

ING es una de las empresas, si no la más estandarizada en este ámbito. Puedes calcular las condiciones con un asesor y estas entonces también son válidas. No hay contacto directo con ING ni posibilidad de renegociación. En el proceso posterior, serán evaluados por su sistema para ver si encajan o no en las condiciones. Actualmente, con una pequeña desviación, se produce un rechazo. ING ha reducido considerablemente su margen interno en la evaluación desde el Corona. Tampoco reciben información sobre por qué ni tienen posibilidad de cambiar eso. Una nueva solicitud solo es posible después de 6 meses. ING se está enfocando cada vez más en el "negocio estándar".

Realmente no les deseo mucho a ING (me molestaron bastante). Pero en este caso yo simplemente lo dejaría pasar.
Si la computadora dice que lo reciben así, acepten rápido antes de que cambie de opinión.

Lamentablemente, no es así. Si la computadora (en este caso el sistema Europace2) da un "verde", eso no es una aprobación aún. Sino que solo están más o menos dentro del margen que ING puede imaginar. Tras enviar los documentos, sigue una revisión detallada que, dependiendo del volumen del crédito, puede durar unos 20 días laborables. Aquí, a pesar del semáforo en verde, puede haber un rechazo.

Lo escribí en mi hilo enlazado: tuvimos un "verde" con el asesor financiero y él también dijo que con nuestra configuración no había problema alguno. Después de 20 días llegó el rechazo de ING, por supuesto sin motivo.

Sí, también me refería al segundo verde. Esa es exactamente la experiencia que he tenido. Por eso ya no hablo bien de la ING. Todo este retraso casi me cuesta la adjudicación del terreno y ahora me ha llevado a una financiación subóptima. Pero qué se le va a hacer.

Que puedas leer, no lo he dudado. Sin embargo, dudo de tu comprensión para entender lo leído. Me lo has demostrado nuevamente con esta publicación.

bueno, está claro para mí que ahora reaccionas tan desafiante. Al fin y al cabo, se trata de tu dinero. Yo sigo diciendo que es culpa tuya y que el banco actúa de manera justa y legítima.

Yo tampoco os dejaría ir. En general, no vas a ver que ningún banco despida a alguien en una situación así. Incluso tienes suerte de que ING no exija un recargo por el interés subordinado.

Absolutamente justo

¿Con qué motivo debería lograr que me acepten la cancelación? De hecho, obtendríamos la financiación para la casa.

Hay que hablar con el banco. Unos amigos tuvieron una situación similar, en principio no fue un problema (excepto por la molesta indemnización por cancelación anticipada). Para el banco es una situación de ganar-ganar si no están especulando con un impago.

Con ING ninguna oportunidad. Lo intenté, incluso señalando [fehlerhafte Widerrufsbelehrungen]. Me lo rechazaron de manera fría. No tuve tiempo para un litigio, así que lo resolví de otra manera, pero eso me costó una financiación más atractiva.

Hola,
pues con nosotros también fue amarillo (ING) al principio, en otros bancos verde.
Elegimos ING - las diferencias en los intereses eran mínimas - sin embargo, hasta ahora hemos tenido buenas experiencias con ING.
Nuestra cuenta corriente principal también está con ellos.
¿Por qué fue amarillo? Ni idea, al final financiaron al 0,6%.
Así que todo bien. :)
Saludos Olli