Terreno ya financiado - ¿es posible otro banco para la construcción de la casa?

Cancelación especial, pagar la indemnización por cancelación anticipada, refinanciar.

¿Con qué motivo debería lograr la cancelación? Conseguiríamos la financiación para la casa.

¿Motivo? ¡La ING no accederá a eso! ¿Por qué iba a hacerlo?

Esa es la pregunta, ¿con qué motivo podría funcionar eso?

Hemos comparado durante mucho tiempo y ahora conocemos las ventajas de ING... ¡Simplemente me encantan las condiciones marco y el interés es muy bueno!
Para nosotros son 0,88% con una suma parcial de crédito a 10 años de 220.000€. No he recibido un tipo de interés mejor de ningún otro banco hasta ahora.

En la página de Interhyp ingresé los datos exactos que también se aplicarían a nuestra financiación con ING, y en algunos casos aparecían 0,5% en Degussa Bank.

Solo accedería si la financiación permanece en ING.

Sería otra posibilidad preguntar por eso..

¿hacer ahora la amortización extraordinaria para 2020 (3000 euros) y en enero (otros 3000) para 2021, de modo que la deuda restante sería de poco más de 44k?

Lo haría directamente, independientemente de cómo se proceda después, ya que reduce la compensación por cancelación anticipada. (Siempre que el banco los deje hacer.)

Eso depende de la financiación. Si solo tienen que financiar el 60% del valor de Fianza incluyendo el terreno, no será un problema. Si debe financiarse mucho, como banco me abstendría de ello.

Los bancos no toman el valor que pago por la casa como base para el valor de fianza. ¿No se descuentan todavía algunas tarifas generales, verdad?

Lo haría directamente independientemente del procedimiento posterior, ya que reduce la penalización por pago anticipado. (Siempre que el banco los libere.)

Ahora también lo haremos independientemente de eso :)

¿Habéis comprado el terreno juntos o solo uno de vosotros? La enajenación es un motivo que ING debe aceptar. He olvidado los párrafos, pero se puede buscar rápido en Google. Así que tal vez se pueda arreglar algo con eso.

J

¿Con qué motivo debería conseguir la cancelación? La financiación para la casa la obtendríamos.

Esa es la pregunta, ¿con qué motivo podría funcionar eso?

Había ingresado los datos exactos en la página de Interhyp, que también serían válidos para nuestra financiación en ING, y allí aparecían parcialmente 0,5% en el Degussa Bank.

Sería otra posibilidad preguntar por ello..

Bueno, claro que está la pregunta de qué es lo que te importa en una financiación.

Mi asesor de Interhyp solo dijo sobre Degussa (era la única mejor - puramente en términos de interés): "La dejamos de lado - con eso no serás feliz".

Honestamente, también considero totalmente irreal el 0,5%... Mejor pide ofertas realmente detalladas y llama nuevamente a tu asesor de Interhyp.
Sin conocer ahora con exactitud los detalles de tu financiación: pienso que estás bien situado en ING, tanto en lo que respecta a los intereses como a las condiciones generales (por supuesto, siempre que no hayas tenido problemas ya en la financiación de tu terreno).

¿Compraron el terreno juntos o solo uno de ustedes?
La venta es una razón que ING debe aceptar. He olvidado los párrafos, pero se puede buscar rápido en Google.
Así que tal vez se pueda arreglar algo con eso.

Compramos juntos, de lo contrario se lo habría vendido a mi esposo :D

J

Bueno, claro que está la pregunta de qué es importante para ti en una financiación.

Mi asesor de Interhyp solo mencionó Degussa (era la única mejor - puramente en términos de interés): "La dejamos de lado - con eso no serás feliz".

Honestamente, también creo que 0,5% es totalmente irreal... Mejor pide ofertas más detalladas y habla otra vez con tu asesor de Interhyp.
Sin conocer los detalles exactos de tu financiación: Creo que, en términos de interés y condiciones, estás bien con ING (claro, siempre y cuando no hayas tenido problemas ya con la financiación del terreno).

Mi hermana está con Degussa y está muy satisfecha.

Con ING, honestamente, solo me ha molestado un poco que no vinculen la financiación del terreno con la de la construcción de la casa, sino que deben tramitarse por separado.

Hasta ahora, honestamente, no he tenido ningún problema con ellos...