जमीन पहले से ही वित्त पोषित है - घर बनाने के लिए दूसरी बैंक संभव है?

एक सवाल है... ING अपनी ब्याज दरें इंटरनेट पर बहुत स्पष्ट रूप से दिखाती है। अन्य सभी ऋणों के लिए भी यही बात है। ये वहाँ क्रेडिट योग्यता पर निर्भर नहीं है, कम से कम ऐसा कोई संकेत नहीं मिलता। हो सकता है कि वे सबसे सस्ते न हों, लेकिन पता होता है कि किसकी उम्मीद की जानी चाहिए।
(मुझे यह बड़ा फायदा लगता है, अगर लिखा हो: ब्याज दरें ... से शुरू होती हैं, लेकिन जब बात सटीक होती है, तो वे मुझसे दोगुना या तीन गुना ब्याज माँगते हैं तो इसका क्या फायदा?)

क्या आप वहाँ घर निर्माण ऋण पर "मोलभाव" कर सकते हैं? या जो ऑफर है, वही 1:1 इंटरनेट पर दिया गया है, दी गई राशि और स्व-पूंजी के साथ? मेरा मतलब है, आप लोग खुश हो सकते हैं... निश्चित रूप से ऐसे कई अन्य बैंक होंगे जो अपनी खुशी से हाथ मलते होंगे क्योंकि आप उनसे बंधे हैं, और बहुत खराब ब्याज दरें देंगे क्योंकि वे इसे वास्तव में व्यक्तिगत रूप से संभालते हैं।
बेशक, जो लगभग 0.3% ब्याज अंतर आपने बताया, वह आपकी राशि पर भी पहले महीने में लगभग 70 यूरो होगा। इसे क्यों नुकसान में डालना चाहिए, यह स्पष्ट है। लेकिन उस दर का फायदा आपको अभी तक नहीं मिला है - केवल इसलिए कि सलाह के समय उसे कहा गया था।

ING इस क्षेत्र में एक सबसे मानकीकृत, यदि नहीं तो सबसे अधिक मानकीकृत, कंपनी है। आप एक सलाहकार से शर्तें गणना करवा सकते हैं और वे शर्तें लागू होंगी। ING से कोई प्रत्यक्ष संपर्क नहीं होता और कोई पुनः वार्ता का विकल्प नहीं होता। आगे की प्रक्रिया में, आपको उनके सिस्टम द्वारा मूल्यांकन किया जाएगा कि क्या आप सीमा शर्तों में फिट होते हैं या नहीं। वर्तमान में, मामूली विचलन पर भी इनकार हो जाता है। कोरोना के बाद से ING ने अपनी आंतरिक मूल्यांकन सीमा को काफी सख्त कर दिया है। आपको इसके कारण कोई जानकारी नहीं दी जाती और आप इसे बदल नहीं सकते। नया आवेदन केवल 6 महीने बाद संभव है। ING धीरे-धीरे "मानक व्यवसाय" पर और अधिक ध्यान केंद्रित कर रहा है।

मैं ING को ज्यादा कुछ नहीं देता (उन्होंने मुझे काफी परेशान किया है)। लेकिन इस मामले में मैं भी बस इसे खत्म कर देता।
अगर कंप्यूटर कहे कि आपको यह मिलता है, तो जल्दी से हामी भर दो, इससे पहले कि वह अपना मन बदले।

अफसोस, ऐसा नहीं है। जब कंप्यूटर (इस स्थिति में Europace2 सिस्टम) "ग्रीन" देता है, तो यह अभी भी कोई पुष्टि नहीं होती। इसका मतलब है कि आप लगभग उस सीमा में हैं जो ING कल्पना कर सकता है। दस्तावेज जमा करने के बाद विस्तृत जांच होती है, जो ऋण राशि के अनुसार लगभग 20 कार्यदिवस्से ले सकती है। यहाँ "ग्रीन लाइट" होने के बावजूद इंकार हो सकता है।

मैंने इसे अपने लिंक किए डिस्कशन थ्रेड में लिखा था: हमारे पास वित्तीय सलाहकार से "ग्रीन" था और उसने भी कहा कि हमारी स्थिति में कोई समस्या नहीं है। 20 दिनों बाद ING ने इंकार कर दिया - बिना कोई कारण बताए।

हाँ, मेरा मतलब भी उस दूसरे हरे रंग से था। बिल्कुल वही अनुभव मैंने भी किया है। इसलिए मैं ING के बारे में अब अच्छा नहीं सोचता। यह पूरी समय में देरी लगभग मुझे भूमि के आवंटन से वंचित कर देती और अब मुझे एक उप-उत्तम वित्तपोषण में डाल दिया है। लेकिन क्या किया जाए।

कि तुम पढ़ सकते हो, इस पर मैंने कभी शक नहीं किया। हालाँकि, पढ़ी हुई बात को समझने की तुम्हारी समझ पर मुझे संदेह है। तुमने मुझे इस पोस्ट से फिर से साबित किया है।

मुझे पता है कि तुम अब इतनी हठीले ढंग से प्रतिक्रिया दे रहे हो। आखिरकार यह तुम्हारे पैसे का मामला है। मैं अपनी बात पर कायम हूँ कि खुद की गलती है और बैंक सही और वैध तरीके से काम कर रही है।

मैं तुम्हें भी बाहर नहीं आने देता। सामान्य तौर पर तुम किसी भी बैंक में ये अनुभव नहीं करोगे कि वे ऐसी स्थिति में किसी को निकाल दें। तुम्हें तो यह भी सौभाग्य है कि ING ने परिग्रह ऋण के लिए कोई ब्याज दर वृद्धि नहीं मांगी।

बिल्कुल सही।

मैं किस वजह से Kündigung durchbekommen sollte? घर के लिए फ़ाइनेंसिंग तो हमें मिल जाएगी।

इस बारे में बैंक से बात करनी होगी। मेरे दोस्तों को भी ऐसी ही स्थिति में समस्या नहीं हुई थी (सिवाय उस झुंझलाहट भरी Vorfälligkeitsentschädigung के)। बैंक के लिए यह एक Win-Win स्थिति होती है अगर वे भुगतान की विफलता की उम्मीद नहीं करते।

ING के पास कोई मौका नहीं था। मैंने यह कोशिश की थी, यहां तक कि गलत रद्द करने की सूचनाओं की ओर संकेत करते हुए। उन्होंने बिल्कुल भी स्वीकार नहीं किया। मेरे पास कानूनी विवाद के लिए समय नहीं था, इसलिए मैंने इसे अलग तरीके से सुलझाया, लेकिन इससे मुझे एक बेहतर वित्तपोषण से वंचित होना पड़ा।

मॉइन,
तो हमारे यहाँ भी शुरुआत में पीला था (ING), अन्य बैंकों में हरा।
हमने ING को प्राथमिकता दी - ब्याज दरों में बहुत अंतर नहीं था - हालांकि हमने अब तक ING के साथ अच्छे अनुभव किए हैं।
हमारा मुख्य चालू खाता भी वहीं है।
क्यों पीला था? कोई पता नहीं, उन्होंने अंत में 0.6% पर वित्तपोषण किया।
तो सब ठीक है। :)
शुभकामनाएँ, ओली