房产已融资 - 是否可以选择其他银行建房？

问个问题……ING 的利率在网上非常透明，所有的贷款也是如此。这里面利率也不依赖于信用评分，至少没有任何提示。他们可能不是最便宜的，但你知道会发生什么。（我觉得这是一个很大的优点，如果只是写着“利率从……起”，但具体时候，他们要收我双倍或三倍的利率，那有什么意义？）

在房屋贷款上，可以跟他们“谈判”吗？还是说网上看到的那个利率就是他们的报价，针对给定的金额和自有资金？我的意思是，你们还算幸运……肯定有很多其他银行会很高兴，因为你们被绑死在他们那里，然后会提供明显更差的利率，因为他们确实是个性化操作的。
当然，你提到的大约0.3%的利率差异，对你们来说每月也就是70欧元。为什么要浪费这点钱，这很清楚。但你们口袋里其实还没拿到这个利率——仅仅因为咨询时说了这么一个数字。

ING 是该领域中最标准化的公司之一，如果不是最标准化的。你可以让顾问帮你计算条件，这些条件是有效的。你无法直接联系 ING，也没有谈判的可能。在后续流程中，你们会被他们的系统评估，看是否符合框架条件。现在情况是，哪怕只有少量偏差，也会被拒绝。自从疫情以来，ING 评估时内部的操作空间明显缩小了。你们还收不到任何理由，也没有办法改变结果。重新申请需等6个月。ING 越来越专注于“标准业务”。

我其实不怎么喜欢 ING（他们让我很生气）。但这次我也会干脆放弃。
如果电脑说你们能拿到，那就赶紧答应，别让它反悔了。

可惜事实并非如此。如果电脑（指 Europace2 系统）给出“绿色”，那还不是承诺。只是表示你们大致在 ING 能接受的范围内。提交资料后会有详细审核，根据贷款金额大约需要20个工作日。即使是绿灯，也可能被拒。

我之前在我的帖子里写过：我们在金融顾问那里得到了“绿灯”，顾问也说我们的组合完全没问题。20天后 ING 拒绝了——当然没有给出理由。

是的，我也指的是第二个绿色。因为我也有同样的经验。这也是我对ING不再感冒的原因。整个时间延迟差点让我失去地块的竞标资格，现在还陷入了一个次优的融资局面。但那又怎样。

你能阅读这点我没有怀疑。但我怀疑的是你理解所读内容的能力，你刚刚通过这条帖子再次证明了这一点。

你现在这么倔强地反应我很清楚。毕竟这关系到你的钱。我仍然认为是你自作自受，银行的做法公平且合法。

我也不会让你们走。一般来说，你不会在任何银行遇到在这种情况下有人被释放。你甚至很幸运，ING没有要求为次级债务增加利率。

完全公平

我有什么理由可以通过解约？我们是能拿到房子的贷款的。

这需要和银行谈。朋友有过类似情况，基本上没问题（除了烦人的提前还款罚金）。对银行来说，如果他们不赌违约，这是双赢的局面。

在ING那里没有机会。我尝试过，甚至指出了错误的撤销说明。他们冷酷地拒绝了。我没有时间进行法律诉讼，所以采用了其他解决办法，但这让我失去了更有吸引力的融资机会。

早上好，
我们那里最初也是黄色（ING），其他银行是绿色。
我们选择了ING——利率差异很小——不过我们之前与ING的合作经验不错。
我们的主活期账户也在他们那里。
为什么是黄色？不知道，但他们最终的融资利率还是0.6%。
所以一切都好。:)
问候，Olli