red-ed
29.03.2018 00:03:01
- #1
Hola a todos,
después de mucho buscar finalmente hemos encontrado un terreno que queremos (y que también es asequible).
Ahora surge la pregunta de cómo se debe construir.
Explicado brevemente, es una ligera ladera paralela a la calle.
Delante del terreno hay 2 plazas de aparcamiento, por lo que la entrada solo puede ser hacia arriba a la izquierda.
El estudio del suelo indica que hay terreno arcilloso.
Se puede construir a 200 m.s.n.m. ± 0,50. La altura total en techos inclinados no debe superar los 7,50 m. El techo inclinado debe tener una inclinación entre 10° y 15°, la orientación es indiferente (preferiblemente hacia el sur debido a la instalación fotovoltaica).
Nos gustaría construir 2 plantas completas.
La construcción será maciza, aunque aún no nos hemos decidido entre hormigón celular, Poroton o construcción con Neopor.
Ahora la pregunta es si tiene sentido planificar un sótano que solo se use como trastero y sala de instalaciones técnicas. Posiblemente, dependiendo del tamaño, también una sala de hobbies.
Sobre el sótano siempre se encuentran opiniones diferentes sobre los costos adicionales, desde 15.000 € hasta 70.000 €. Como la construcción del sótano la haremos nosotros mismos, aquí me interesa realmente solo el precio que cuesta el sótano y no toda la reforma completa.
¿Es incluso factible un sótano con la altura máxima del edificio y 2 plantas completas?
¿Cuáles serían los costos adicionales respecto a una construcción sin sótano?
Debido a la ligera pendiente, habría que excavar bastante para hacer la cimentación de la losa.
Para que tengan una idea general de nuestros planes, he adjuntado 2 fotos.
Los números rojos indican la cota m.s.n.m. en la esquina.
¿Qué opinan sobre el sótano? Nos cuesta mucho dibujar una planta baja donde haya suficiente espacio para la sala técnica y el trastero.
Sin embargo, tampoco queremos "enterrar" dinero innecesariamente.
PD: También acepto sugerencias para la planta, pero debe tratarse sobre la cuestión del sótano.
después de mucho buscar finalmente hemos encontrado un terreno que queremos (y que también es asequible).
Ahora surge la pregunta de cómo se debe construir.
Explicado brevemente, es una ligera ladera paralela a la calle.
Delante del terreno hay 2 plazas de aparcamiento, por lo que la entrada solo puede ser hacia arriba a la izquierda.
El estudio del suelo indica que hay terreno arcilloso.
Se puede construir a 200 m.s.n.m. ± 0,50. La altura total en techos inclinados no debe superar los 7,50 m. El techo inclinado debe tener una inclinación entre 10° y 15°, la orientación es indiferente (preferiblemente hacia el sur debido a la instalación fotovoltaica).
Nos gustaría construir 2 plantas completas.
La construcción será maciza, aunque aún no nos hemos decidido entre hormigón celular, Poroton o construcción con Neopor.
Ahora la pregunta es si tiene sentido planificar un sótano que solo se use como trastero y sala de instalaciones técnicas. Posiblemente, dependiendo del tamaño, también una sala de hobbies.
Sobre el sótano siempre se encuentran opiniones diferentes sobre los costos adicionales, desde 15.000 € hasta 70.000 €. Como la construcción del sótano la haremos nosotros mismos, aquí me interesa realmente solo el precio que cuesta el sótano y no toda la reforma completa.
¿Es incluso factible un sótano con la altura máxima del edificio y 2 plantas completas?
¿Cuáles serían los costos adicionales respecto a una construcción sin sótano?
Debido a la ligera pendiente, habría que excavar bastante para hacer la cimentación de la losa.
Para que tengan una idea general de nuestros planes, he adjuntado 2 fotos.
Los números rojos indican la cota m.s.n.m. en la esquina.
¿Qué opinan sobre el sótano? Nos cuesta mucho dibujar una planta baja donde haya suficiente espacio para la sala técnica y el trastero.
Sin embargo, tampoco queremos "enterrar" dinero innecesariamente.
PD: También acepto sugerencias para la planta, pero debe tratarse sobre la cuestión del sótano.