Proyecto Casa Propia - Sótano, plano de planta baja - Consejos

Por eso se deja que un profesional planifique algo así (casa y técnica), para que todo tenga sentido.
¿Por qué alguien se arriesgaría aquí a contarte algo, y el profesional lo implementaría de otra manera?

El profesional lo implementará tal como el cliente se lo indique, por muy ilógico o lógico que sea. Él es un proveedor de servicios.
Y no todos los profesionales juzgan todo correctamente. Además, no existe solo un camino correcto. ¿Quién dice que el profesional elige el mejor camino? Por eso es bueno obtener algunas opiniones en línea. ¿No?

Basado en tus datos, ni siquiera un profesional podría planificar. Y menos un "proveedor de servicios" o incluso nosotros aquí.

¿Cuál es la altura del techo de la habitación?
¿Cuánto medirá el conducto de subida?
¿Dónde deben ir las válvulas de aire fresco/aire de extracción de la ventilación mecánica controlada del espacio habitable; dónde el aire exterior/salida, qué dimensiones de tubos, tamaño del distribuidor?
¿Cuántos cables/circuitos (eléctricos) van a dónde, dónde está la caja de conexión principal de la casa?
¿Dónde está la salida de aguas residuales?
¿Dónde pasan las tuberías de agua?
¿De dónde viene el agua caliente?
¿Dónde están la cocina y el baño principal?
¿Hay calefacción por suelo radiante? Si es "sí", ¿dónde deben ir los distribuidores de los circuitos de calefacción?
¿Has pensado en espacio para las instalaciones (por ejemplo, depósitos de expansión, estación de llenado)?
¿Qué es "WKW"?

No te sirve de nada que te diga ahora que definitivamente podrás colocar tu unidad central de ventilación mecánica controlada del espacio habitable junto con el distribuidor en una pared de 260 cm, si al final 20 tubos de 75 mm no caben en el conducto de subida planeado de 30x30. De alguna manera te instalarán tu tecnología doméstica en esta habitación. Para optimizaciones, debes actuar por ti mismo.

Ya sea como sugirió o basándote en tu propia investigación: si no quieres gastar dinero en un planificador (¡lo entiendo bien considerando los honorarios!), no te quedará más remedio que armarlo tú mismo con esfuerzo (Bienvenido al día a día de la construcción). Cuando hayas terminado en gran medida, puedes aparecer aquí con preguntas detalladas, pero simplemente improvisar un "tablero de juego de Hero Quest" y esperar que alguien lo haga por ti no funcionará por falta de datos suficientes.

Puedo entender bien ambos lados.

También hemos estado en cada ramo de trabajo para discutir la ubicación, ya que no tenemos un arquitecto que lo haga por nosotros. Al final: si no hubiera estado atento y no me hubiera dado cuenta en algún momento de que 60 cm de espacio para una caja de distribución no eran suficientes, habríamos tenido un gran problema. Además, si por casualidad no hubiera estado todo el día en la obra el día que el sanitario estaba trabajando, el conducto de escape habría pasado por el techo (ya teníamos el permiso especial del deshollinador) – lo cual es genial en un techo de vigas de madera con barrera de vapor, cuando se necesita acceder a eso –, y el calentador de agua caliente habría estado colocado de tal manera que cada vez que pasaras por la habitación de servicios domésticos te chocarías con él. Así lo había decidido el jefe y como profano uno tiende a seguir las recomendaciones de un experto. Menos mal que el empleado de sanitaria pensó por sí mismo, habló conmigo en el lugar y se opuso a su jefe. Entonces él vino, vio sus errores y los admitió. Si yo no hubiera estado allí, probablemente habría trabajado obstinadamente según las instrucciones y nos habríamos molestado eternamente.

¿Lo que quiero decir con esto? Tienes razón en buscar opiniones aquí, porque los profesionales no siempre planifican todo para el día a día y una opinión diferente puede valer oro. Sin embargo, mis predecesores también tienen razón al decir que tienes que adquirir conocimientos especializados por ti mismo para poder entender los planes.

y no respuestas que me indiquen que, según vuestra opinión, he elegido la forma incorrecta de construir.

No interpretaría necesariamente el dicho popular, que dice que la primera casa se construye para un enemigo, como una "instrucción".

Con base en tus datos, ni siquiera un profesional podría planificar. Y mucho menos un "proveedor de servicios" o nosotros aquí.

¿Cuál es la altura del techo de la habitación?
¿Cuánto medirá el conducto de subida?
¿Dónde deben ir las válvulas de aire fresco/salida de la ventilación controlada de la vivienda; dónde el aire exterior/salida, qué dimensiones tienen las tuberías, tamaño del distribuidor?
¿Cuántos cables/circuitos (eléctricos) van a dónde, dónde está la caja de conexión de la vivienda?
¿Dónde está la instalación de aguas residuales?
¿Dónde pasan las tuberías de agua?
¿De dónde proviene el agua caliente?
¿Dónde están la cocina y el baño principal?
¿Hay calefacción por suelo radiante? Si es "sí", ¿dónde deben ir los distribuidores de los circuitos de calefacción?
¿Has pensado en el espacio para las instalaciones (por ejemplo, vasos de expansión, estación de llenado)?
¿Qué es "WKW"?

No te sirve de nada que ahora te diga que definitivamente podrás ubicar tu unidad central de ventilación controlada para viviendas con distribuidor en una pared de 260 cm, si al final 20 tubos de 75 mm no caben por el conducto de subida planeado de 30x30. De alguna forma te pondrán toda la técnica doméstica en esta habitación. Para optimizaciones tendrás que actuar tú mismo.

Ya sea como sugirió , o basado en tu propia investigación: si no quieres gastar dinero en un planificador (¡lo entiendo perfectamente por honorarios!), no te quedará más remedio que montártelo tú mismo con esfuerzo (bienvenido a la vida de la construcción). Cuando lo tengas casi terminado, puedes venir con preguntas específicas aquí, pero simplemente hacer un "tablero de juego Hero Quest" y esperar que alguien lo haga por ti no funcionará por falta de datos suficientes.

He estado ausente un tiempo, mientras tanto hemos comenzado a construir. La mayor parte nosotros mismos. Esta semana llegan las ventanas y bueno, hay progreso.
Como con este método de construcción, no todo lo que brilla es oro. Las obras de tierra son lo más pesado, constructores decentes que realmente vengan y además cumplan con el precio son raros aquí. Por eso estamos retrasando un poco las obras de tierra. Sobre todo porque aún tenemos que ponernos de acuerdo con los vecinos sobre la altura del muro.

Intentaré pasar por aquí más a menudo en el futuro.

Saludos
Red.Ed