Por favor, ayude con la evaluación de los costos de construcción

¡Gracias a ustedes por su rápida y muy útil retroalimentación!!!
También me alegra que no sean ideas totalmente descabelladas.

Problema: nuestro presupuesto es fijo (máximo lo que podemos/queremos hacer).

Sin embargo, tenemos la posibilidad de usar calefacción urbana [Nahwärme] (0,0 demanda primaria de energía - seguro que es bueno para el cálculo de KFW).
Esto, dado que el precio está incluido en el bloque de costos fijos del proveedor, haría que pudiéramos prescindir de la bomba de calor aire-agua.
Entonces también renunciaría a la fotovoltaica y en su lugar usaría energía solar para apoyo (para reducir los costos de consumo).
Sin embargo, todavía estoy pensando en esto, ya que la electricidad probablemente será un bien más caro en el futuro y la fotovoltaica además es más económica. Los costos a ahorrar entonces serían aproximadamente 15.000 EUR (mi parte en el cálculo de la bomba de calor aire-agua). También podríamos considerar tomar una cochera prefabricada, seguro que también es más barata que incluida directamente.

¿Qué piensan ustedes al respecto?

¡Muchas gracias de nuevo!

Quizás simplemente me falta el "gen del auto", pero nunca lo entenderé.

Sin sótano, tejas de hormigón, bomba de calor aire-agua en lugar de geotérmica y cuando se pone difícil, uno se ata voluntariamente con calefacción urbana... ¡pero el garaje tiene que estar!

PD: ¡La energía solar térmica no vale la pena!

Calefacción de distrito

Error 1

también renunciar a la fotovoltaica

Error 2

Solar para apoyo

Error 3

Con eso no ahorras, sino que a medio plazo pagas por ello. La fotovoltaica es lo único en la casa que realmente puede generar ingresos en lugar de costos. Más inversión (más grande) = más ganancia. Calcula eso con un crédito separado y ya hay dinero.

Aparte de eso, el cálculo no está mal. Hace dos años, en Baja Sajonia habríamos podido cubrir aproximadamente con el dinero para la casa con los deseos. Ahora y en Hesse será, como ya se ha señalado, justo.

Quizás simplemente me falta el "gen del auto", pero nunca lo entenderé.

Sin sótano, tejas de hormigón, bomba de calor aire-agua en lugar de geotérmica y, cuando se aprieta, uno se ata voluntariamente a la calefacción urbana... ¡pero el garaje es imprescindible!

PD: ¡La energía solar térmica no vale la pena!

Debido a los altos costos, casi nadie construye sótanos ya. No entiendo qué tiene de malo las tejas de hormigón y la bomba de calor aire-agua puede ser, especialmente en regiones cálidas, mucho mucho más barata que la geotérmica.
Probablemente pienses que el garaje es SÓLO para el coche. También se suelen guardar herramientas, motocicletas, parrilla, neumáticos, muebles para carpas de cerveza e incluso se pueden hacer fiestas allí. Se barre una vez al día siguiente y listo. Los niños duermen cómodamente sin molestias.

En cuanto al tema, OK, terreno aparte. Pero también aquí pueden surgir costos elevados. Por favor, tenlo en cuenta.

Lo más importante en una casa unifamiliar es el garaje doble

No lo pienso solo yo, también lo ve así el legislador: un garaje es para el coche/motocicleta, no para la parrilla y los bancos de cerveza. Además, puedo imaginar opciones de almacenamiento mucho más económicas para ese tipo de cosas. Pero como ya dije, quizás simplemente me falta comprensión en esto. Las cosas que he mencionado no son inherentemente "malas", pero sí son un indicio de "limitaciones presupuestarias" que no existirían en esa medida sin un garaje y, en ese sentido, me parece cuestionable la priorización realizada aquí.