Por favor, ayude con la evaluación de los costos de construcción

Asegúrate en cualquier caso de que tu calefacción por suelo radiante esté diseñada de manera que sea posible o tenga sentido cambiar de calefacción de red local [Nahwärme] a bomba de calor. En general, un suministro de red local [Nahwärme] con un PEF de 0 es una opción excelente. Te ahorra mucho espacio y no tienes absolutamente ningún estrés.
¿Cómo llegas a la diferencia de costos? (¿Consumo estimado y coeficiente de rendimiento anual de la bomba de calor?)
¿Cuál es la distribución de costos entre precio base y precio por consumo? Con un precio base alto, la energía solar térmica puede tener sentido, pero hoy en día, especialmente en el suministro [def Versorgung] de áreas de nueva construcción, se tiende a poner mucho en el precio base. Quizás puedas nombrar al operador.
Con las evoluciones de precios, por supuesto, es difícil. Independientemente de si es gas o electricidad: el proveedor nunca sufrirá tanto como una persona particular. Otros temas son, por supuesto, el impuesto al CO2, etc.
Pero básicamente diría que la inversión en una bomba de calor (incluyendo reinversión y mantenimiento) probablemente no vale la pena.

Asegúrate de que tu calefacción por suelo radiante esté diseñada de manera que un cambio de calefacción urbana a bomba de calor sea posible o razonable. En general, un suministro de calor urbano con un PEF de 0 es una opción excelente. Te ahorra mucho espacio y no tienes ningún estrés.

Lo discutiré con mi arquitecto de todos modos.

¿De dónde sacas la diferencia de costos? (¿Consumo estimado y coeficiente de rendimiento anual de la bomba de calor?)

Sí, y además los costos de mantenimiento/reparaciones/reserva para nueva instalación, etc. Si solo se miran los valores de consumo y se comparan solo estos, la bomba de calor aire-agua gana claramente en comparación. El precio base aquí (Servicios Municipales) es aproximadamente 1700€/año - como dije, aquí está todo incluido, también la instalación y no se necesita ninguna subvención. El consumo varía según el estándar y las circunstancias personales. Se orienta al índice de precios del gas.

Esto lo discutiré con mi arquitecto en cualquier caso.

La indicación de fue muy importante. Presta especial atención tú mismo, ya que en la planificación esto suele pasarse por alto. Palabras clave: cálculo de carga térmica por habitación, planificar la calefacción por suelo radiante con una temperatura de impulsión máxima de 30 grados a temperatura exterior estándar, como objetivo aproximado. Si prefieres que el baño esté permanentemente más cálido que las habitaciones, la calefacción por suelo radiante también debería extenderse algunos metros cuadrados en las paredes.

Hola ,

este año también planeamos construir en una nueva urbanización en Kassel y todavía no estamos seguros si debemos contratar a un contratista general o acudir a un arquitecto. ¿Con qué arquitecto trabajan ustedes o les ha recomendado ya alguna empresa de construcción para ciertos oficios?

Saludos y muchas gracias
Johannes

Hola ,

también tenemos previsto construir este año en una zona nueva de Kassel y aún no estamos seguros de si contratar a un contratista general o acudir a un arquitecto. ¿Con qué arquitecto trabajan ustedes o les ha recomendado ya empresas constructoras para oficios específicos?

Saludos y muchas gracias
Johannes

Hola Johannes,

si es directamente en Kassel, podría ser que seamos vecinos, no hay tantas zonas nuevas

Sobre tu pregunta: Como mencioné en mi mensaje inicial, hemos investigado muy a fondo todos los posibles proveedores de casas prefabricadas. Tanto de construcción sólida como de estructura de madera. También consideramos la madera maciza (fue una de las favoritas). Finalmente optamos por un arquitecto en Baunatal (si quieres te envío un mensaje privado). Según mi experiencia, si construyes con un arquitecto y tienes ganas, es decir, si te mantienes al tanto, se pueden ahorrar más costos que con un contratista general o un proveedor de casas prefabricadas. Sin embargo, no tengo mucha experiencia aquí, seguro que hay expertos que ya han construido varias casas. Por lo tanto, solo puedo hablar de mi esperanza personal Actualmente estamos en la fase de planificación detallada y queremos presentar la solicitud de construcción a mediados de enero. La fase de adjudicación también tendrá lugar a partir de mediados de enero. Por lo tanto, aún no hemos decidido qué empresa constructora, por ejemplo, se encargará de levantar la estructura y cosas similares. Con gusto podemos intercambiar opiniones en persona (mensaje privado).

Buena suerte
JoJo

Hey ,

muchas gracias por la información. Probablemente se trate de la misma zona, jo . También recibimos la aprobación para el terreno justo antes de Navidad. Pero vamos a construir una casa pareada y probablemente estemos en un grupo un poco diferente en el plan de desarrollo, por ejemplo, está obligatoria una azotea verde.

Hasta ahora hemos hablado sobre este proyecto concreto con un gerente de obra. La reunión fue extraordinariamente buena, informativa y mucho mejor que nuestras conversaciones anteriores con otras empresas constructoras. No hemos visitado ninguna casa prefabricada, pero la próxima semana también tenemos una cita con una oficina de arquitectos. Ya hay varias construcciones en bruto, y ya he contactado a algunas de las empresas que han puesto sus carteles allí . Veremos qué respuestas llegan.

Me interesaría mucho un intercambio detallado, pero lamentablemente no puedo enviar mensajes privados hasta tener 100 publicaciones :-/.

Saludos y que tengas una buena tarde
Johannes