Hagiman2000
14.02.2016 00:22:44
- #1
He pedido que me expliquen Wohnriester 10 veces (ya tengo una pensión Riester que quería usar para financiar) y todavía no lo he entendido. Sacar mínimo 3000€ o dejar mínimo 3000€, el dinero sacado se financia con un 2% de interés y al entrar en la jubilación tengo que pagar impuestos sobre la pensión ficticia, etc. y así sucesivamente. Transparente y sencillo es otra cosa.
Tenemos casi el mismo ingreso y casi el mismo monto como préstamo. Solo tenemos un préstamo con una tasa fija por 15 años. De hecho, no tan protegido como ustedes, pero sí un préstamo con un banco. La cuota es también unos 200€ más baja, lo que significa 36000€ que se pueden pagar anticipadamente en 15 años (por el interés compuesto es aún más).
También pensamos en los contratos de ahorro para vivienda, pero con los intereses tan bajos actuales... no sé. También nos hicieron ofertas con 4-5 componentes, pero eso no es lo nuestro. Incluso un préstamo de amortización constante + préstamo KfW nos parecía demasiado complicado. KfW tampoco tiene sentido ya. Mirad lo que piden los bancos por 50.000€ con una tasa fija de 10 años, son los mismos 1,51% que cobran los bancos. ¿Por qué usar entonces KfW?
Ahora solo tenemos que hablar con un banco, solo tenemos que prestar atención a un plazo y solo refinanciar una vez. Además, a diferencia de Wohnriester, no hay sorpresa fiscal al entrar en la jubilación.
Me he quedado con un buen consejo que se aplica a financiaciones / créditos y seguros: "¡Nunca firmes algo que no entiendes!". En las financiaciones con 4-5 componentes o Wohnriester fue así. Claro que eso no tiene que aplicarse a todos.
Tenemos casi el mismo ingreso y casi el mismo monto como préstamo. Solo tenemos un préstamo con una tasa fija por 15 años. De hecho, no tan protegido como ustedes, pero sí un préstamo con un banco. La cuota es también unos 200€ más baja, lo que significa 36000€ que se pueden pagar anticipadamente en 15 años (por el interés compuesto es aún más).
También pensamos en los contratos de ahorro para vivienda, pero con los intereses tan bajos actuales... no sé. También nos hicieron ofertas con 4-5 componentes, pero eso no es lo nuestro. Incluso un préstamo de amortización constante + préstamo KfW nos parecía demasiado complicado. KfW tampoco tiene sentido ya. Mirad lo que piden los bancos por 50.000€ con una tasa fija de 10 años, son los mismos 1,51% que cobran los bancos. ¿Por qué usar entonces KfW?
Ahora solo tenemos que hablar con un banco, solo tenemos que prestar atención a un plazo y solo refinanciar una vez. Además, a diferencia de Wohnriester, no hay sorpresa fiscal al entrar en la jubilación.
Me he quedado con un buen consejo que se aplica a financiaciones / créditos y seguros: "¡Nunca firmes algo que no entiendes!". En las financiaciones con 4-5 componentes o Wohnriester fue así. Claro que eso no tiene que aplicarse a todos.