Nueva construcción casa unifamiliar aprox. 170m² villa urbana

Muchas gracias por el borrador. También entiendo muchos enfoques y soluciones. Desafortunadamente hoy estoy bastante ocupado y esta noche me ocuparé específicamente de ello. ¡Gracias de nuevo!

Aquí otro con luz en la cocina:

Hola,
mucho tiempo estuvo silencioso aquí, ya que me ocupé de la planificación del diseño y de la correspondiente solicitud de permiso de construcción. Ambos están ahora terminados y por eso quería volver a dar señales de vida aquí, ya que también se incorporaron aportes de aquí.

Toda la casa, incluida la cochera, se ha desplazado una vez más hacia el norte para tener aproximadamente 2 m más de jardín en el "lado del jardín".
Hemos cambiado nuevamente las dimensiones exteriores y hemos ampliado la casa hacia el oeste 25 cm, lo que significa una cocina más amplia de 4,01 m y, sobre todo, una distribución mejor desde nuestro punto de vista en la planta superior. Allí también se ha creado un pequeño cuarto de servicios para la lavadora y la secadora. El baño se diseñará de manera un poco distinta en cuanto a la distribución según la planificación actual del baño.

En la planta baja no ha cambiado mucho realmente. La conexión cochera/cuarto de servicios/cocina la hemos pensado varias veces y queremos mantenerla tal cual. La cochera debe estar de todos modos en este lado por la delimitación/protección visual hacia el vecino, la cocina debe estar al fondo hacia la terraza y el cuarto de servicios está colocado para estar lo más cerca posible de las instalaciones de suministro y desagüe. En la cocina hay un nicho para el refrigerador SidebySide y la distribución de la cocina corresponde aproximadamente a lo que se ve en el plano. La isla se coloca contra la pared, solo será un poco más grande.

La entrada ya está planificada y funciona desde el punto de vista de las pendientes tal como se pensó.

Mientras tanto, hemos replanteado el cambio de una bomba de calor aire-agua a una bomba de calor geotérmica con colector de zanja de anillo. Aquí todavía estoy aclarando los detalles con el instalador de calefacción.

En cuanto a costes, seguimos dentro del marco que nos habíamos fijado en el cálculo. (espero poder repetir esta frase exactamente dentro de 12 meses )

Ahora esperamos que el permiso de construcción se tramite rápidamente en el procedimiento simplificado y que pueda comenzar con las obras de tierra a finales de febrero/principios de marzo.

Vaya, eso ya parece bastante planeado. No me parece mal, aunque yo no lo haría todo así. Pero debo criticar una cosa: la ventana en [Kind 1] es muy pequeña. Aunque es hasta el suelo, para mí es demasiado pequeña. ¿No querrían dejar entrar un poco más de luz?

Hmm ... solo lo que me ha llamado la atención. Lamentablemente, una vez más falta una flecha del norte en los planos.

EG

[*]sofá y ventana con altura del antepecho de 125 cm ... siempre me da sensación de sótano, sobre todo porque parece ser el lado sur, si he comprobado bien y los planos estaban orientados en el post de entrada.

OG

[*]El pasillo será realmente luminoso en comparación con el dormitorio 1. En el dormitorio 1 elegiría una ventana mucho más ancha con altura de antepecho. Porque la ventana estrecha y alta no deja entrar luz en una superficie amplia de la habitación.
[*]Tienes alrededor de 20 m² para el área de padres, pero apenas espacio para un armario de 3 m.
[*]La cama de los padres tiene incluyendo las mesitas de noche unos 300 cm de espacio junto a la ventana. Con solo 30 cm para la mesita y 200 cm de ancho de colchón (suponiendo cama box spring) quedan en la parte superior del plano poco menos de 70 cm desde el borde de la cama hasta la pared. Probablemente serán solo 60 cm, porque la mesita de noche, etc., no se coloca justo al lado de la abertura de la ventana.
[*]Baño de 11 m² para lavabo, WC y ducha? Aún así habrá un cuello de botella en el camino lavabo/WC.

Lo encuentro claro y bonito, y si para vosotros está bien, entonces está bien.
Sin embargo, las fachadas con las ventanas me parecen visualmente torcidas. Ahí habría movido de alguna manera la planta baja para que encajara con la planta alta.