Nueva construcción casa unifamiliar aprox. 170m² villa urbana

No entra mucha provisión. Dibuja tu instalación doméstica, lavadora, secadora, recogedor de ropa, pequeño tendedero, fregadero para lavado a mano, armario para productos de limpieza, no queda mucho espacio de almacenamiento.

Aquí he elaborado el plan del terreno original con las curvas de nivel registradas.

Pendiente: El terreno actualmente desciende aproximadamente 2,80 m de sur a norte. Pero se nivelará durante los trabajos de movimiento de tierra realizados por cuenta propia y se elevará aproximadamente 1 m sobre el nivel de la calle

La cuestión también es si eso está permitido. Para ello, en el plan de desarrollo a menudo hay indicaciones de altura relacionadas con el nivel de la calle.

Si tenéis que prescindir, ¿de qué detalles/mejoras
Ya desde nuestro punto de vista es minimalista. Nos redujimos de 190 a estos 175 m².

Me sorprendo de vez en cuando... sois dos, ¿y encontráis 170 m² minimalistas? Ok, queréis formar una familia, eso se lee. ¿Y cada niño recibe 13 m²? Eso tienen incluso las habitaciones infantiles en mi casa (realmente minimalista) de 100 m²...
Además, entre líneas se percibe que queréis cuidar el precio.
Por supuesto, depende totalmente de vosotros habitar esta casa de este tamaño aunque sean dos, solo que no me parece adecuado el término minimalista. Yo tengo otras asociaciones...

La pregunta también es si eso está permitido. En el plan de desarrollo urbano a menudo hay indicaciones de altura con referencia al nivel de la calle.

Está permitido. Podemos construir 1 m sobre el nivel de la calle hasta la parte superior del suelo terminado. Lo he considerado así en mi planificación. Como la calle aún está en la fase preliminar de desarrollo, he fijado la parte superior del suelo terminado en +1,15 m respecto al nivel actual de la calle.

A veces me sorprendo... ustedes son dos, ¿y consideran 170 m² minimalista? Ok, quieren formar una familia, eso se deduce. ¿Y entonces cada niño recibe 13 m²? Eso ni siquiera lo tienen las habitaciones infantiles en mi casa (realmente minimalista) de 100 m²...
Además, entre líneas parece que quieren cuidar el precio.
Por supuesto que está completamente en sus manos, también para dos habitar este tamaño de casa, sólo que no me parece apropiado el término minimalista. Tengo otras asociaciones...

Sí, está bien, te doy la razón. Minimalista está mal expresado. Llamémoslo reducido en comparación con la idea original. Actualmente vivimos dos en 120 m² y sin niños. Por supuesto, me gustaría ahorrar algunos dinerillos y reducir el espacio, pero apenas veo disposición a comprometerse o, parcialmente, miedo a arrepentirse después de no haber construido esos 5-10 m² más grandes.

No puedo acostumbrarme a este movimiento de tierra.
Sin embargo, si no pagas el precio normal, se puede hacer.

Otra escalera, otra distribución de espacios, especialmente en la planta superior aún se puede hacer algo.