Nuevo diseño del plano para el ático

Hola Katja,

¡sí, esta columna también me molesta mucho! Y si miro los bocetos a lápiz de 1974, se puede suponer que esta columna ya era una molestia en ese entonces, por la frecuencia con la que se ha dibujado en lápiz sobre ella.

Desafortunadamente, no puedo juzgar si esta columna podría ser reemplazada por una viga que se apoye en una de las paredes que, por ejemplo, tú has dibujado. Llevaré esta pregunta a mi futuro arquitecto. Tengo una primera reunión antes de Navidad. Como ya he mencionado, para mí no se trata solo del ático, sino de la remodelación de un edificio de apartamentos completo.

Pero eso es realmente una base un poco diferente, si se va a construir/rehabilitar por completo la casa.

Quizás deberías compartirnos también los planos para los otros pisos y las ideas para ellos.

¡Hola Climbee!

La crítica, por supuesto, es justificada. Antes de iniciar este hilo, había considerado hacer del tema la reconstrucción completa (edificio principal aprox. 400 m² + edificio anexo aprox. 70 m²). Todo el asunto es un proyecto bastante complejo. Un arquitecto es necesario de todas formas, ya que se trata de un cambio de uso de un edificio comercial multigeneracional a un edificio plurifamiliar (actualmente se planean 4 departamentos). Para esto necesito un plan de presentación, permiso de construcción, etc.

Para los otros pisos, el sótano y el edificio anexo he elaborado mis propios diseños en las últimas semanas. Sin embargo, en la última planta no he logrado un diseño adecuado. Por esta razón, mi idea fue buscar ayuda en Internet. Discutir la reconstrucción completa en este hilo también me pareció demasiado complejo. Por eso he elegido solo una parte en la que actualmente tengo un problema.

Ustedes se preguntarán, ¿por qué no hablé directamente con un arquitecto?
No quiero llegar a la primera consulta con las manos vacías, sino traer ya algunos diseños preliminares para tener una base de discusión.

Hola, me he animado a intentarlo como lectora normalmente silenciosa. De alguna manera es algo bonito idear cómo ubicar las columnas de la manera más elegante posible.
Al principio me pareció que la sala de estar era bastante pequeña, luego medí la nuestra, 3,25 m de ancho. Los muebles (por ejemplo, el sofá, la mesa de comedor,...) son, siempre que sea posible, medidas reales que tenemos en nuestro piso de 3 habitaciones (2 adultos y 1 niño). Así que me parecen adecuadas al número de personas y al tamaño del piso según mi percepción.

Quizás la cocina en línea en la pared exterior deba desplazarse un poco más hacia la isla para que sea más funcional, pero con una distancia de 1,7 m no debería ser un problema.

Eso está bien pensado. Pero me temo que has ignorado completamente la línea de 2 m. La cocina bajo la inclinación del techo y también el baño no serán posibles.

Lo que también me gustaría aclarar: por un lado hay bloques de cal y arena sobre el suelo (incluso bastante altos), por el otro el hormigón desnudo. ¿Dónde debe realizarse la construcción del suelo? ¿Sobre los bloques de cal y arena o sobre el hormigón? En el primer caso, el problema de la altura se agravaría aún más.

En cualquier caso, yo planearía solo un apartamento de tres habitaciones y desplazaría las paredes hacia adentro en los laterales para crear espacio habitable. Los espacios bajos se pueden hacer accesibles como espacio de almacenamiento (poco utilizado, ya que solo se puede acceder gateando). Así se reducirían considerablemente los metros cuadrados.

En cualquier caso, habría que considerar buhardillas, de lo contrario la altura será muy baja. La pequeña habitación auxiliar en el diseño de Kaho, en mi opinión, no es prácticamente utilizable, a menos que uno mida como máximo 120 cm o entre gateando sobre las rodillas.