Nuevo diseño del plano para el ático

Las salas de estar necesitan una segunda vía de escape (por la ventana). Esto no se cumple con ventanas de dos hojas.

En la sala de estar está el balcón. ¿No es eso suficiente?

¡Hola a todos!

He añadido a mi boceto una medición más detallada de las paredes, ventanas, líneas de altura y pendientes del techo. Además, he dibujado las cuatro direcciones cardinales.

:
Estrich:
Tienes razón, el solado + el techo también deben hacerse, por supuesto. Yo contaría con al menos 20 cm de "pérdida de altura", ¿de acuerdo?

Dachneigung:
Lo he señalado en el boceto: 29,2 grados

Wohnfläche
No, dejé fuera el balcón. Tiene aproximadamente 12,5 m². Pero también tienes razón en este punto; por supuesto, no he descontado los muros en la superficie habitable. Personalmente, prefiero crear un piso bonito y no exprimir el último metro cuadrado en lugar de ampliar un piso poco atractivo.

Gauben:
La idea de las buhardillas la tuve ya hace medio año, pero dudaba con qué costos tendría que contar y si la estructura permite una buhardilla en el techo. Pero sin duda es un punto muy valioso que aumentaría el espacio habitable.

Saludos,
Flasher

En la sala está el balcón. ¿No es suficiente?

Soy un completo novato en este tema, pero el balcón "da a la calle". Es decir, podría imaginar que esto podría ser aceptado como una segunda vía de escape. Los bomberos podrían entrar fácilmente al balcón con una escalera.

Bastante bien. ¿Dónde queda exactamente ahora la línea de 2 m? Todavía me faltan estas medidas:

Con respecto a las buhardillas, consultaría a un ingeniero estructural. Según mi conocimiento, el tamaño de todas las buhardillas (o de la única buhardilla en el lado) no debe superar 1/3 de la longitud total de la superficie del tejado y no más. Eso ya es una limitación. Entre las personas de mi círculo de conocidos que han instalado una buhardilla posteriormente, en ningún caso hubo problemas estructurales.

Por supuesto, debes tener claro que una medida así afecta masivamente la apariencia exterior. Y si eso es lo que quieres.

La línea de cumbrera me desconcierta. ¿Está la cumbrera desplazada???

Me he vuelto a mirar las líneas de contorno: Las buhardillas mejorarían considerablemente el apartamento; pero incluso así, me quedaría con un piso de 3 habitaciones.