Nueva construcción DH, ubicación en pendiente en Hessen - comentarios sobre el plano

Antes del examen en la [Schneckenhaus] se deben resolver las preguntas, así los demás participantes también pueden ir al laboratorio con ellas.

Según las directrices aquí en el foro, se debería añadir el plan de ordenación urbana y el plano catastral, eso era lo que quería conseguir con esto.

Pero yo lo sabría... Me cito a mí mismo (por cierto, no son directrices, sino parámetros de ayuda.

Por favor, añadan también un plano de situación con árboles existentes, edificaciones vecinas y el área edificable.

¿Y por qué?

Sin un plano de situación, por ejemplo, no se puede evaluar la entrada o la ubicación del garaje / cochera. También las vistas son ventajosas para hacerse una idea.

Por lo tanto, es ventajoso que simplemente hagas un boceto de tu parcela con medidas, etc., y dibujes allí la casa que deseas. ¿Cómo vamos a adivinar qué quieres y cómo... la acotación es, por supuesto, algo obvio?

que dibuje la escalera con la flecha en la dirección correcta, sino que más bien entienda dónde está la escalera y cuánto espacio necesita.

Entonces, por favor, comprende que la escalera del sótano a la planta baja definitivamente NO es transitable ASÍ, ni accesible desde el sótano. Para ilustrar: si se baja la escalera desde la planta baja hacia abajo, se llega (la pared ante la que se llega la dejo de lado...) a la puerta de la cocina del apartamento anexo, no a vuestros sótanos. Pero eso no sería tan grave en este caso, ya que se puede girar. Solo quería mostrarte que tus ideas no son factibles así, porque como profano tienes poca capacidad para dibujar algo que el constructor general pueda luego llevar a cabo.

¿Funciona realmente colocar una escalera de descansillo debajo de una escalera de caracol? Entonces falta la pared portante para un lado de la caja de la escalera, ¿no?

¿Funciona realmente poner una escalera de podio debajo de una escalera caracol?

En mi continuo espacio-tiempo no - pero tal vez soy anticuado

Otro problema, si interpreto correctamente un ancho de construcción de 13 metros, este plano de planta:


con paredes exteriores de máx. 6,50 cm de ancho. Me parecen algunos muebles demasiado pequeños (el sofá, por ejemplo, aproximadamente 210x80), los pasillos demasiado estrechos, en el piso superior por ejemplo unos 85 cm, y sobre todo la escalera calculada de manera muy ajustada; al hacer el cálculo inverso llego como máximo a 184x218 cm y diría que deberían ser al menos de 200 a 230 por 210 a 230:


Especialmente con esa pretensión.

Apartamento independiente... eso podría convertirse en una maravillosa área de oficina en casa y la entrada principal con un poco de excavación al este, es decir, en la parte inferior del plano.

Entonces otras áreas pueden ser más espaciosas.

¿Funciona poner una escalera con descansillo debajo de una escalera caracol? Entonces falta la pared de carga para un lado de la caja de escalera, ¿no?

Si se construye la escalera completamente de metal y se ancla en todas partes lateralmente en las paredes de la caja de escalera, podría funcionar. Pero casi seguro que no se quiere eso.