Nueva construcción 2025/26 en BW - ¿factible con 950 mil todo incluido?

Creo simplemente que la imagen exterior hoy en día (especialmente en zonas de nueva construcción) es mucho más importante que antes. Se prefiere ahorrar en el sótano para luego comprar grifos dorados (dicho en exageración). Por eso sí: generalmente ahora se ahorra menos en el suelo.

410 m² ... Los precios de los terrenos en nuestra zona de nueva construcción son muy, muy altos, desafortunadamente :(

¿Muy muy caro? Aquí el m2 cuesta entre 1.400-1.800 euros / m2 :(

Te doy parcialmente la razón. Si regalaran un sótano, muchos aprovecharían la oportunidad. Pero también hay quienes rechazan tener un sótano. Porque para muchos simplemente no es importante, sino más bien molesto. Tú hablaste de una sala de herramientas, la cual pocos desean. Mi abuelo era carpintero y tenía un huerto con un gran cobertizo, donde estaba su taller. Pero también tenía un sótano, que prácticamente pertenecía a mi abuela, con frascos para conservar alimentos y un cuarto para planchar. Habría sido inaudito que él usara su banco de ensamblaje, cepilladora y sierra circular en el sótano; tanto las herramientas profesionales como los productos terminados ni siquiera habrían cabido dentro o fuera del sótano.
Pero así son las cosas: ya casi nadie conserva alimentos en frascos, ni plancha la ropa como antes. La ropa la seca una máquina. En lugar de acumular cosas viejas, ahora se almacenan archivos en la nube, y para revisar la calefacción o la ventilación controlada del apartamento no se quiere necesariamente ir a otro piso si hay una forma más sencilla. Ya no hace falta almacenar carbón. Hoy en día se construye optimizando el espacio y con criterios modernos, y el hecho es que la mayoría puede y quiere ahorrar mucho al no construir sótano.
Con una fracción del dinero se hacen muchas cosas agradables dentro de la casa de las que uno disfruta varias veces al día. Y aunque el aspecto visual no importe, uno sabe que con cosas que cuentan con aceptación social se siente parte de un grupo.

Incluso diría que todos accederían.

Para los 80m² tienes que construir la casa claramente más grande en 40m² por planta.

Además, nadie logra meter los tendederos de ropa en los cuartos de servicio destinados para ello, porque con 2 niños simplemente es demasiado.

Digo que: las necesidades son individuales. Yo mismo, por ejemplo, tuve un sótano que conscientemente rechacé y no construí en mi casa auto construida.

No, precisamente no. El sótano es material de relleno del tamaño de la planta de la casa. Que alguien llame a esa sala extra “hobby” y otros la alaben o envidien no importa.

Te digo: no hace falta, para eso está la secadora. Puede que muchos sequen de forma convencional, pero no es necesario hoy en día.
Quien jure por el método tradicional para secar la ropa, tampoco tiene que venir a hablarme de tendederos interiores. No solo porque podría generar moho en la casa.

Un sótano ya no está acorde a los tiempos. No solo por los costos, también por su uso.

Quien lo tenga y lo ame, puede ser feliz con él, como tú lo eres. Pero los argumentos no son muy convincentes.