Nueva construcción 2025/26 en BW - ¿factible con 950 mil todo incluido?

  • Erstellt am 17.08.2025 23:08:35

Papierturm

18.08.2025 19:01:45
  • #1
¡De nada!

[cita]Secuencia de capas:

0,0 – 0,3 m: Capa superior (arena parda limosa, con humus).

0,3 – 1,5 m: Relleno/material suelto (arenoso, limoso, parcialmente con grava).

1,5 – 3,2 m: Arenisca limosa arcillosa (ligeramente meteorizada, resistencia creciente).
[/cita]Está bien. Más o menos bien, aquí no aparece el suelo que tenemos nosotros (nuestro estudio geotécnico se puede resumir en: "¿Sótano? ¡Ja ja ja! No."). Pero: Aquí yo encargaría un estudio geotécnico propio, incluyendo recomendación sobre cimentación y análisis químico para la clasificación de residuos.

Aquí la cuestión es cuán resistente es esta secuencia de capas. Dónde se puede compactar, dónde se puede reemplazar material, o en el peor de los casos, dónde se debe cimentar hasta la capa inferior (cimentación con pilotes, de cualquier tipo).
 

Arauki11

18.08.2025 19:02:46
  • #2

Exactamente así es. Para mi persona es totalmente incomprensible esa sensación, pero esas son tus prioridades y en otro lugar son completamente diferentes. Yo nunca decidiría así, pero puedo entender que "uno" también lo haga de otro modo. Nosotros de hecho abordamos las cosas así: definimos lo que realmente queríamos y eso debía ser de buena calidad (tablas macizas de madera/pisos de castillo económicos, aire acondicionado, galería, etc.). Lo demás lo dejamos completamente o lo hicimos como alguien nos lo pudo ofrecer a buen precio o lo pudimos hacer nosotros mismos. Después de buscar mucho encontramos un buen trabajador y con él hicimos las cosas solo como él pudo ejecutarlas; todavía había espacio para la imaginación. Para eso también hace falta tiempo para encontrar a esas personas. Pero si se quiere rápido, pues se paga.

Seguramente eres una excepción, pero en otro sentido. Porque no es para nada cierto que solo tú actúes con conciencia de costos y que a tu alrededor solo haya personas derrochando dinero. Realmente coincido contigo de vez en cuando, pero desafortunadamente la mayoría de tus argumentos son generales y por eso nunca reflejan la realidad, porque ahí las personas son diferentes. Nosotros cubrimos nuestro último apartamento con 150 m² de parquet de roble, pero de segunda elección por 25 € el metro, flotante y hecho por nosotros mismos. Esta vez fueron tablas de castillo económicas por 38 € y las molduras, que de otra manera serían caras, las mandamos cortar de restos de tablas por unos pocos euros. Claro que muchas veces sale más barato, pero eso no suele ser tan cómodo o hay que tomar lo que esté disponible en ese momento. Tu laminado con molduras compradas fue finalmente más caro que mi parquet, ¿por qué quieres ser otra vez el único? Por favor deja de generalizar, eso no ayuda a nadie.

...sin palabras

De acuerdo.

No lo creo, eso siempre ha existido y es humano; está más o menos presente en cada uno de nosotros; solo que los productos han cambiado. Creo que uno casi no "se ahorra" un sótano. De joven vi por primera vez en Holanda que la gente construía sin sótano y más con edificios auxiliares, y eso me gustó. También me gustó el hecho de que pudieras ver a través de toda la casa por grandes ventanas y que no hubiera persianas grises feas para mí. Por eso construí mi primera casa con esa impresión; no para mostrar, sino porque así me parecía que me gustaría. Por desgracia aquí casi no se muestran casas, pero hubo casas muy bonitas que estaban diseñadas con mucha imaginación y con menos gusto comprado en tiendas de construcción, como por ejemplo y otros que desafortunadamente ya no recuerdo todos.
 

kbt09

18.08.2025 19:03:36
  • #3

Pero no combina muy bien.
 

MaGebiii

18.08.2025 19:11:56
  • #4
¡Pero encaja muy bien! Lo tenemos ahora mismo también. Ahora tengo que lavar la ropa jaja
 

MachsSelbst

18.08.2025 19:17:20
  • #5
¿Quién está generalizando aquí? Leer es un arte. Por supuesto, solo hablo de mi burbuja personal, como todos los demás. Entender eso requiere cierto... bueno, ya sabes ;)

Está bien, ya he dado mi punto aquí, pueden creer lo que quieran y seguir suponiendo que todas las casas están llenas de lujo. ¿Cómo era eso de generalizar?
 

Arauki11

18.08.2025 19:34:02
  • #6

Como se describió, tú en contraste conmigo has construido algunas cosas lujosas, al menos en precio. Tal vez estés más en la burbuja de lo que quieres reconocer o simplemente estés en otra, al final no hace diferencia. Las personas que se consideran a sí mismas una pieza única especial están simplemente en la burbuja de las piezas únicas.
 

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