El vecino está construyendo un muro de contención en mi propiedad. ¿Qué debo hacer?

Hola a todos,
necesito "otra vez" vuestros consejos.
Mi vecino ha construido un muro de contención (80% en mi terreno). Nuestra límite es un arco y él ha construido justo (a su favor) el muro (ver adjunto: a la izquierda está mi terreno, a la derecha el suyo. Línea discontinua: límite, línea roja: el muro actual ahora). Eso significa que en el centro está construido aproximadamente 65 cm sobrepasando el límite. En total son unos 13 m2 en mi perjuicio.
Hace 2 meses me reuní con él en el sitio y hablé sobre el tema y le pedí que me hiciera una propuesta de solución:
- él no sabía que el límite es un arco
- encargó todo a su jefe de obra
- quería hablar con su jefe de obra sobre ello

2 semanas después: sin respuesta. Le escribo por WhatsApp otra vez. Él me da el número de teléfono de su jefe de obra y "con la idea" de que yo debo contactar a su jefe de obra.
Contacté con su jefe de obra. El jefe de obra parece no entender por qué hay un arco allí. Preguntó en el ayuntamiento y se pondrá en contacto (la semana siguiente).
2 semanas después: otra vez sin respuesta. Le escribo a mi vecino otra vez. Estaba un poco molesto y quiere contactar con su topógrafo.
2 semanas más tarde: otra vez sin respuesta. Tras mi mensaje (con plazo), me dijo que el topógrafo no ha venido. Su jefe de obra contacta con el ayuntamiento.
2 semanas más: sin respuesta. Ahora culpa a la COVID (¿el ayuntamiento no trabaja???). He fijado otro plazo. Mi vecino tuvo una reunión con el jefe de obra y quiere contactarme tras esa reunión.
Estado a día de hoy: sin respuesta.

Además es importante mencionar:
- en su momento puso tierra en mi terreno (sin consultarme). Simplemente lo acepté
- sacó tierra de mi terreno
- construyó su muro de contención demasiado alto (según el plan de ordenación: 1m, permiso de construcción: 1,20m. Ahora tiene aproximadamente 1,50m)

¿Qué debo hacer? Soy consciente de que la buena vecindad es importante. Nuestro valor de suelo es aproximadamente 800 €/m2. Por 13 m2 no es poco.
La próxima semana tengo una cita con mi jefe de obra. En unas 2 semanas empezaré con las obras de tierra.

Muchas gracias por vuestras opiniones y felices Pascuas

¿Has validado eso basándote en un [Katasterplan]? La representación del límite del terreno en el plan de desarrollo urbanístico no tiene que coincidir necesariamente con el trazado real de la frontera.

He hablado por teléfono con mi topógrafo. Él dice que en el plano catastral definitivamente hay un arco (en lugar de una línea). Además, he preguntado al jefe del departamento de urbanismo. También dijo que allí definitivamente hay un arco.

¿Qué se supone que debo hacer?

¿Cuál es tu objetivo?
Como has hecho todo correctamente, tienes todas las opciones abiertas. Puedes exigir la demolición, puedes exigir una indemnización única o una pensión monetaria permanente.
Yo redactaría una carta con mi demanda
Pago de una indemnización única de 10400,-€ hasta el 31.05.2020, de lo contrario, la intervención de un abogado para hacer cumplir una orden de demolición
y la enviaría por carta certificada con acuse de recibo.

Él dice que en el plano catastral definitivamente hay un arco (en lugar de una línea).

¿Pero no está en disputa la exactitud de los puntos finales presentes localmente del muro de contención?

¿Cuál es tu objetivo?
Como has hecho todo correctamente, tienes todas las opciones abiertas. Puedes exigir la restauración, puedes exigir una compensación única o una pensión de dinero permanente.
Yo redactaría una carta con mi demanda
Pago de una compensación única de 10.400 € hasta el 31.05.2020, de lo contrario, activación de un abogado para la ejecución de una orden de restauración
y la enviaría por correo certificado con acuse de recibo.

¿Pero la exactitud de los puntos finales locales del muro de contención no está en disputa?

Gracias por tu respuesta.
Al principio estaba abierto a ambas variantes (restauración o compra - si es que es posible). Pero ahora ya no quiero vender.
Estoy pensando en informar a la oficina de urbanismo. Por el tema del límite, la oficina de urbanismo no hará nada. Pero si mi vecino hace el muro de contención 30 cm más alto, la oficina de urbanismo debería hacer algo, ¿no?
Pero los dos puntos finales deberían ser correctos (todavía no lo he verificado).

Gracias por tu respuesta. Al principio estaba abierto a ambas opciones (demoler o comprar, si es que fuera posible). Pero ahora ya no quiero vender. Estoy considerando informar al ayuntamiento. Debido a la frontera, el ayuntamiento no actuará. Pero si mi vecino construye el muro de contención 30 cm más alto, el ayuntamiento tendrá que hacer algo, ¿no? Sin embargo, los dos puntos extremos deben ser correctos (aún no lo he verificado).

¿De repente te importa la altura o los metros cuadrados perdidos? En principio, yo soy partidario de una línea clara. ¿Qué sigue después?