¿Se necesita la aprobación de la construcción por parte del departamento de construcción?

Hola basti,

Gracias por tu respuesta. ¿Entonces recibiste un papel? ¿Un certificado de aceptación o algo así?

No estoy completamente seguro de si recibí algún escrito. Como una respuesta a mi notificación de finalización... de alguna manera eso recuerdo. Pero tendría que revisarlo en casa.

Actualmente estamos construyendo en RLP. Justo antes de la finalización de la casa, solo tenemos que notificar que el edificio está terminado. Nadie del departamento de construcción viene a inspeccionarlo.

Desde el 01.01.16 existe en RLP la ley que obliga a tener un director de obra. El § 56a de la Ordenanza Estatal de Construcción de RLP dice:

"La directora o el director de obra debe supervisar que la medida de construcción se lleve a cabo conforme a las disposiciones del derecho público de la construcción (...)"

Esto significa que desde 2016 en RLP el director de obra debe verificar que se cumplan todas las normativas públicas de construcción y también debe asumir la responsabilidad. Por lo tanto, el departamento de construcción ya no tiene que ocuparse personalmente de estos asuntos.

Pero tu casa fue construida en 2014. Lamentablemente no sé cómo era la situación en esa época. Por lo tanto, no puedo ayudarte realmente. Pero debido al cambio en la ley, tampoco te sirven las indicaciones de propietarios que están construyendo actualmente o que construyeron en 2016.

Muchas gracias por sus respuestas, eso ya me ayuda un poco. Entonces, el constructor/propietario probablemente tiene razón. Puedo comprar la casa incluso sin un certificado final de la oficina de construcción. Eso ya me tranquiliza. Solo estaba un poco desconcertado cuando el vendedor me dijo que no hay ningún documento al respecto..

Si la escalera se instaló con o sin aislamiento acústico al departamento de construcción no le importa en absoluto.
Si la cabaña fue construida 2 metros más alta de lo permitido, sí.

Sí, eso también me lo dijo y también me dijo que el catastro midió todo y luego lo registró así en el plan de ordenamiento urbano... Por lo tanto, todo debería estar correcto con esas dimensiones, etc...