Terreno estrecho, máximas posibilidades, casa unifamiliar con zócalo bajo

¿Puedes explicar con más detalle la dirección del alero? "a lo largo del terreno" no es muy esclarecedor, ya que el terreno está por todas partes.

Si observo la construcción vecina, parece que no hay ninguna restricción en cuanto a la profundidad. Lo que falta en ancho se añade en longitud. Pero creo que es factible.

Pero sin medidas exactas y un posible área de construcción existente, esto es una conjetura sin sentido.

La dirección de la cumbrera está dada como en el ejemplo de Escroda abajo en la página 1.
El plano hasta ahora es el plano de medición, eso es correcto.

ya hacía tiempo en la propiedad"

Hacia la calle. Esta disposición la tienen muchas calles, y aquí también tiene sentido.

En 8,5 x 12 está el diseño clásico con cuarto de servicio y oficina en la planta baja, entrada desde la calle. La sala se apoya en el garaje y hacia el oeste, cocina y comedor se abren hacia el sur.
Otra vez: ¿dónde está el problema?
Aprovechando un techo de 50 grados se roza la construcción de dos pisos. Con una buhardilla en el sur para dos habitaciones o mirador elevado, seguro que sí. La oficina de urbanismo ofrece una excepción. Todo está genial.

A la calle. Esta indicación la tienen muchas calles, y aquí también tiene sentido.

No, justamente no.

¿Dónde está el problema?

Justo aquí. La casa debe estar orientada con el hastial hacia la calle, por lo que se tiene un lado largo de alero y un lado corto de hastial, de modo que mucha superficie está limitada por pendientes. Por eso sospecho que la autoridad aprobatoria permitirá buhardillas que generen planta completa.

Pero sin medidas exactas

Toma mi plano del #6 y haz una pequeña reducción; así que 8,5m * 12m seguro que va, en mi opinión también 14m de profundidad.

parcela edificable existente

La línea azul es el límite de construcción, hacia el sur o lateralmente no hay ninguno.

¿Qué dice el plan de desarrollo sobre el número máximo de plantas? Nosotros construimos sobre una superficie similar (7,8x11,8m) y con alero/interior de 0,00m. En algunas habitaciones hemos planeado grandes buhardillas (casi ya en estilo Bauhaus), lo que principalmente eleva todo el baño a la altura de la habitación. Eso debería ser posible también para vosotros, si 0,5m de alero y 50° de inclinación del techo no os son suficientes.

En vuestro terreno seguro que se puede hacer algo habitable.

Exactamente aquí. La casa debe estar orientada con el hastial hacia la calle, por lo que se tiene un lado largo de alero y un lado corto de hastial, de modo que mucha superficie está limitada por inclinaciones. Por eso mi suposición de que la autoridad de permisos permitirá buhardillas que generen pisos completos.

No veo ningún aspecto negativo
Prefiero así que al contrario.