Terreno estrecho, máximas posibilidades, casa unifamiliar con zócalo bajo

Los catálogos de venta y los folletos venden o ofrecen lo que está de moda en ese momento. Pero no son catálogos especializados. Cubren lo que en su mayoría se puede construir actualmente.

Si todavía tienes un plan de desarrollo antiguo, entonces también pertenece un barrio residencial antiguo y bonito.

No entiendo el problema. También se puede generar espacio habitable bajo el techo. Con una inclinación de techo de 50 grados puedes colocar mucho bajo el techo. Incluso en una variante de casa esbelta revestida con ladrillo, eso se verá muy bien.

Sí, ese fue originalmente el plan, pero después de la primera visita del arquitecto nos trajeron bastante claro de vuelta a la realidad. La imagen de la posición de la casa dibujada por Escroda coincidía exactamente con nuestras ideas. 9x11 o 9x12m habrían sido suficientes para nuestras necesidades. Pero el arquitecto dijo que como máximo cabrían 8,5x10,5 y que definitivamente sería un apretujón y no sería realizable con nuestras ideas para el cuarto de invitados y el cuarto de servicio. Quizás nos reunamos otra vez con otro arquitecto, aparentemente allí cabe más de lo que se ha descrito.

Le echaría un vistazo a los grandes fabricantes de casas que construyen de forma más individual. Por ejemplo, Weberhaus o Schwörerhaus. También le echaría un vistazo a las casas pareadas y buscaría en la WWW rehabilitaciones de casas en urbanizaciones. Aunque Escroda alcanzó un buen tamaño.

Pero el arquitecto dijo que como máximo cabrían 8,5x10,5

El plano de ubicación parece ser un plano actual de topografía, que debería permitir una toma bastante precisa de medidas. En cuanto al ancho, hay que mirar más de cerca, pero si partes de 8,5 m, se pueden conseguir al menos 12 m de profundidad. Por lo tanto, la limitación en la profundidad del edificio no es comprensible, sobre todo porque no hay límite trasero de construcción.
Simplemente contacta con el autor del plano. Él debería tener las coordenadas exactas y podría dibujar en el plano dos líneas acotadas en ángulo recto respecto a los límites largos, para que se puedan calcular las posibilidades libremente (teorema de Tales).

Ideas para el cuarto de invitados y el cuarto de servicio

Muéstralas.

También consideraría casas adosadas dobles

Por supuesto, también es una opción. Sin embargo, yo solo lo consideraría con un ancho inferior a 7,50 m. Hasta entonces prefiero la casa individual.

No quise decir que él deba construir una, sino solo para recopilar ideas para el plano. Las casas adosadas son más bien estrechas.

El arquitecto dijo que como máximo cabrían 8,5x10,5 y que definitivamente sería muy ajustado y no se podría realizar con nuestras ideas para la habitación de invitados y el cuarto de servicio.

Hm... ¿porque el terreno se vuelve más estrecho? ¿Por eso el límite de aproximadamente 10,5 o 12 metros?
¿No se podría, en caso de necesidad, construir un desplazamiento en la parte del jardín, es decir, desplazar un poco el lado del alero, de modo que la casa junto al garaje sea uno o dos metros más larga?